110 Rue ERNEST-BOURQUE app. 202 app. 202 · Blainville
Valeur estimée
532 000 $
Unifamiliale · 4 854 $/m² · 109,6 m² · constr. 2009 · terrain 177,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
177,1 m²
Frontage
51,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 200 $
Rôle antérieur 254 200 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745873039801100202
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 400 $
Valeur bâtiment
360 800 $
Rôle antérieur
254 200 $
ID provincial
73015745873039801100202
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
574 200 $
$/m² médian
4 938
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 18 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 355, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-06 · 364 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 117 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 883 $ Poids 82 % |
| 2 | 465, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-06-19 · 743 m · Vendu 669 000 $ (6 200 $/m²) 107,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 436 $ · Ajust. superficie +5 270 $ · Ajust. âge +50 175 $ | 732 881 $ Poids 77 % |
| 3 | 18, 61e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-22 · 902 m · Vendu 675 000 $ (5 947 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −11 597 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 739 415 $ Poids 68 % |
| 4 | 50, 54e avenue Ouest, Blainville 2025-10-29 · 625 m · Vendu 540 000 $ (5 207 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +15 362 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 659 399 $ Poids 67 % |
| 5 | 20, rue Joseph-Bepka, Blainville 2026-06-01 · 691 m · Vendu 779 500 $ (6 317 $/m²) 123,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 829 $ · Ajust. superficie −43 586 $ · Ajust. âge +0 $ | 745 743 $ Poids 62 % |
| 6 | 9, carré Rémi, Blainville 2025-08-28 · 657 m · Vendu 566 000 $ (5 442 $/m²) 104 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 738 $ · Ajust. superficie +15 238 $ · Ajust. âge +56 600 $ | 684 576 $ Poids 62 % |
| 7 | 42, rue Émilie-Desjardins, Blainville 2026-06-15 · 606 m · Vendu 710 000 $ (7 545 $/m²) 94,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +58 475 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 791 628 $ Poids 61 % |
| 8 | 532, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-05-13 · 961 m · Vendu 573 500 $ (4 877 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 232 $ · Ajust. superficie −19 507 $ · Ajust. âge +43 013 $ | 604 237 $ Poids 60 % |
| 9 | 32, rue Réal-Benoit, Blainville 2026-04-07 · 787 m · Vendu 550 000 $ (5 670 $/m²) 97 m² · constr. 1992 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +35 722 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 654 801 $ Poids 59 % |
| 10 | 550, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 567 500 $ (4 826 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 303 $ · Ajust. âge +42 563 $ | 590 760 $ Poids 58 % |
| 11 | 986, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 720 000 $ (6 563 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −328 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 820 903 $ Poids 57 % |
| 12 | 64, 70e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-02 · 691 m · Vendu 525 000 $ (5 609 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +44 872 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 628 992 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.