119 Rue FELIX-ANTOINE-SAVARD · Blainville
Valeur estimée
574 100 $
Unifamiliale · 4 243 $/m² · 135,3 m² · constr. 1996 · terrain 404,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
404,2 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 500 $
Rôle antérieur 313 300 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745941876100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 900 $
Valeur bâtiment
321 600 $
Rôle antérieur
313 300 $
ID provincial
73015745941876100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
550 651 $
$/m² médian
5 040
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 28 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, Rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-08-05 · 87 m · Vendu 595 000 $ (4 525 $/m²) 131,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 597 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 597 647 $ Poids 98 % |
| 2 | 117, rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-04-27 · 12 m · Vendu 580 000 $ (4 507 $/m²) 128,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +14 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 419 $ Poids 93 % |
| 3 | 1032, rue Alain, Blainville 2026-07-21 · 189 m · Vendu 465 000 $ (3 702 $/m²) 125,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 956 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 492 256 $ Poids 90 % |
| 4 | 1035, rue Alain, Blainville 2025-11-17 · 163 m · Vendu 450 000 $ (3 494 $/m²) 128,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +11 355 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 512 003 $ Poids 82 % |
| 5 | 2, rue des Huarts, Blainville 2026-05-28 · 746 m · Vendu 805 000 $ (6 007 $/m²) 134 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +3 905 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 815 031 $ Poids 77 % |
| 6 | 36, rue Joseph-Bepka, Blainville 2025-11-14 · 570 m · Vendu 788 000 $ (5 916 $/m²) 133,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 931 $ · Ajust. superficie +6 212 $ · Ajust. âge −51 220 $ | 815 922 $ Poids 74 % |
| 7 | 6, Rue Des Roselins, Blainville 2026-04-08 · 674 m · Vendu 662 000 $ (5 250 $/m²) 126,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +26 876 $ · Ajust. superficie +24 149 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 025 $ Poids 73 % |
| 8 | 20, rue Joseph-Bepka, Blainville 2026-06-01 · 649 m · Vendu 779 500 $ (6 317 $/m²) 123,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 829 $ · Ajust. superficie +37 585 $ · Ajust. âge −50 667 $ | 776 247 $ Poids 72 % |
| 9 | 355, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-06 · 544 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 168 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 589 818 $ Poids 71 % |
| 10 | 2, rue Joseph-Bepka, Blainville 2025-08-11 · 596 m · Vendu 851 000 $ (6 332 $/m²) 134,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +70 272 $ · Ajust. superficie +2 849 $ · Ajust. âge −59 570 $ | 864 551 $ Poids 65 % |
| 11 | 5, rue des Bruants, Blainville 2026-04-27 · 821 m · Vendu 655 000 $ (5 274 $/m²) 124,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 592 $ · Ajust. superficie +29 269 $ · Ajust. âge −19 650 $ | 691 211 $ Poids 65 % |
| 12 | 550, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-07-16 · 643 m · Vendu 567 500 $ (4 826 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 707 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 615 882 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.