29 99E AVENUE E · Blainville
Valeur estimée
335 700 $
Plex (2-5 logements) · 4 650 $/m² · 72,2 m² · constr. 1976
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
129 300 $
Rôle antérieur 82 900 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746019344000290000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
129 300 $
Rôle antérieur
82 900 $
ID provincial
73015746019344000290000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 362
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 1 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44-44A, rue des Verdiers, Blainville 2026-04-20 · 684 m · Vendu 674 000 $ (8 150 $/m²) 82,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +54 255 $ · Ajust. superficie −42 787 $ · Ajust. âge −67 400 $ | 618 068 $ Poids 56 % |
| 2 | 1172-1172A, rue Vianney, Blainville 2026-01-16 · 931 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1983 Ajust. marché +54 378 $ · Ajust. superficie −47 580 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 518 248 $ Poids 29 % |
| 3 | 35-35A, rue Des Tourterelles, Blainville 2026-04-15 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (6 515 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −64 821 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 523 477 $ Poids 15 % |
| 4 | 30, rue Paul-Mainguy, Blainville 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 627 000 $ (6 793 $/m²) 92,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +50 471 $ · Ajust. superficie −68 270 $ · Ajust. âge −62 700 $ | 546 501 $ Poids 14 % |
| 5 | 12, carré Dominique, Blainville 2025-09-12 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (5 338 $/m²) 91,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +44 504 $ · Ajust. superficie −52 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 195 $ Poids 10 % |
| 6 | 7-7A, rue des Toucans, Blainville 2025-11-03 · 979 m · Vendu 602 000 $ (6 245 $/m²) 96,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +54 343 $ · Ajust. superficie −75 562 $ · Ajust. âge −60 200 $ | 520 580 $ Poids 9 % |
| 7 | 60 - 60A, rue des Peupliers, Blainville 2026-03-16 · 1.8 km · Vendu 655 000 $ (7 262 $/m²) 90,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +64 049 $ · Ajust. superficie −65 355 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 588 194 $ Poids 8 % |
| 8 | 6, 74e Avenue est, Blainville 2025-06-20 · 1.4 km · Vendu 565 000 $ (6 043 $/m²) 93,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 896 $ · Ajust. superficie −64 356 $ · Ajust. âge −28 250 $ | 515 290 $ Poids 7 % |
| 9 | 66 et 66-A, rue des Tourterelles, Blainville 2024-12-20 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (6 392 $/m²) 92,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +135 817 $ · Ajust. superficie −64 242 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 602 575 $ Poids 7 % |
| 10 | 9-9A, 69e Avenue Est, Blainville 2025-10-07 · 1.8 km · Vendu 545 000 $ (5 976 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 499 $ · Ajust. superficie −56 771 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 548 629 $ Poids 6 % |
| 11 | 11, rue des Verdiers, Blainville 2025-09-12 · 769 m · Vendu 710 000 $ (7 129 $/m²) 99,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +64 485 $ · Ajust. superficie −97 661 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 605 825 $ Poids 6 % |
| 12 | 4, rue du Rossignol, Blainville 2025-05-13 · 852 m · Vendu 575 000 $ (5 843 $/m²) 98,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 048 $ · Ajust. superficie −76 550 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 498 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.