67 92E AVENUE E · Blainville
Valeur estimée
725 900 $
Unifamiliale · 5 516 $/m² · 131,6 m² · constr. 2000 · terrain 558,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,6 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 700 $
Rôle antérieur 398 600 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746068455000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 900 $
Valeur bâtiment
391 800 $
Rôle antérieur
398 600 $
ID provincial
73015746068455000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
743 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 170
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 56 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, 84e Avenue Est, Blainville 2026-07-28 · 838 m · Vendu 739 500 $ (5 706 $/m²) 129,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 706 $ · Ajust. âge +70 253 $ | 815 459 $ Poids 73 % |
| 2 | 16, 79e Avenue Est, Blainville 2026-03-25 · 898 m · Vendu 610 000 $ (5 365 $/m²) 113,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +46 586 $ · Ajust. superficie +48 017 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 765 602 $ Poids 50 % |
| 3 | 1179, rue Vianney, Blainville 2025-07-29 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 401 $/m²) 122,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +19 584 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 642 074 $ Poids 43 % |
| 4 | 1115, rue Sylvie, Blainville 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 632 000 $ (5 430 $/m²) 116,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +25 658 $ · Ajust. superficie +41 265 $ · Ajust. âge −37 920 $ | 661 003 $ Poids 42 % |
| 5 | 4, 73ème avenue Est, Blainville 2026-03-31 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (3 710 $/m²) 115,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 839 $ · Ajust. superficie +29 124 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 534 963 $ Poids 40 % |
| 6 | 12, 79e Avenue Est, Blainville 2025-09-03 · 934 m · Vendu 655 000 $ (5 761 $/m²) 113,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 694 $ · Ajust. superficie +51 559 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 832 753 $ Poids 40 % |
| 7 | 46, rue des Peupliers, Blainville 2026-04-24 · 1.4 km · Vendu 747 000 $ (5 359 $/m²) 139,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 327 $ · Ajust. superficie −20 899 $ · Ajust. âge −18 675 $ | 737 753 $ Poids 37 % |
| 8 | 15, 74e Avenue Est, Blainville 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 562 000 $ (5 114 $/m²) 109,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 816 $ · Ajust. superficie +55 484 $ · Ajust. âge +56 200 $ | 696 500 $ Poids 36 % |
| 9 | 14, 79e Avenue Est, Blainville 2026-05-11 · 919 m · Vendu 560 000 $ (5 313 $/m²) 105,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +69 602 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 692 663 $ Poids 36 % |
| 10 | 33, 76e avenue Est, Blainville 2025-12-11 · 931 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +56 903 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 651 273 $ Poids 35 % |
| 11 | 29, 81ième avenue Est, Blainville 2025-10-29 · 834 m · Vendu 323 865 $ (3 050 $/m²) 106,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 010 $ · Ajust. superficie +38 730 $ · Ajust. âge +32 387 $ | 424 991 $ Poids 34 % |
| 12 | 1032, rue Alain, Blainville 2026-07-21 · 1.6 km · Vendu 465 000 $ (3 702 $/m²) 125,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 107 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 494 707 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.