124 Rue SENTINELLE · Blainville
Valeur estimée
693 300 $
Unifamiliale · 5 816 $/m² · 119,2 m² · constr. 2000 · terrain 570,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570,1 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 500 $
Rôle antérieur 387 500 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746109604900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 600 $
Valeur bâtiment
321 900 $
Rôle antérieur
387 500 $
ID provincial
73015746109604900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
5 558
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 51 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue Alfred-Pellan, Blainville 2026-06-22 · 492 m · Vendu 655 000 $ (5 838 $/m²) 112,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +20 432 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 716 442 $ Poids 84 % |
| 2 | 1316, rue Maurice-Cullen, Blainville 2026-06-08 · 822 m · Vendu 640 000 $ (5 771 $/m²) 110,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +23 950 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 707 220 $ Poids 68 % |
| 3 | 22, rue de l'Infanterie, Blainville 2026-04-02 · 904 m · Vendu 715 000 $ (5 856 $/m²) 122,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −8 491 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 764 137 $ Poids 66 % |
| 4 | 6, rue Jauran, Blainville 2026-03-27 · 837 m · Vendu 340 000 $ (3 036 $/m²) 112 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +10 929 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 366 694 $ Poids 66 % |
| 5 | 81, rue Sarah-Garth, Blainville 2025-08-13 · 363 m · Vendu 603 500 $ (5 537 $/m²) 109 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 835 $ · Ajust. superficie +28 237 $ · Ajust. âge +30 175 $ | 711 747 $ Poids 64 % |
| 6 | 21, rue Alfred-Pellan, Blainville 2025-12-03 · 487 m · Vendu 600 000 $ (5 731 $/m²) 104,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +41 547 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 724 791 $ Poids 62 % |
| 7 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 861 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 549 $ · Ajust. âge +42 445 $ | 731 994 $ Poids 61 % |
| 8 | 1143, Boulevard Céloron, Blainville 2026-04-28 · 1000 m · Vendu 645 000 $ (5 759 $/m²) 112 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie +20 732 $ · Ajust. âge +29 025 $ | 720 943 $ Poids 59 % |
| 9 | 59, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-11-13 · 818 m · Vendu 630 000 $ (4 941 $/m²) 127,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie −20 506 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 708 752 $ Poids 59 % |
| 10 | 46, rue de la Sentinelle, Blainville 2026-06-22 · 706 m · Vendu 820 000 $ (5 994 $/m²) 136,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −52 749 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 798 091 $ Poids 56 % |
| 11 | 1181, Boulevard Céloron, Blainville 2025-06-23 · 653 m · Vendu 615 000 $ (4 924 $/m²) 124,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie −14 033 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 676 351 $ Poids 56 % |
| 12 | 49, rue Sarah-Garth, Blainville 2026-05-20 · 554 m · Vendu 685 000 $ (4 925 $/m²) 139,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie −48 999 $ · Ajust. âge +34 250 $ | 678 889 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.