30 Rue LIARDS · Blainville
Valeur estimée
873 800 $
Unifamiliale · 5 384 $/m² · 162,3 m² · constr. 2003 · terrain 1 098,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 098,2 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
812 300 $
Rôle antérieur 507 400 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746203127400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
270 200 $
Valeur bâtiment
542 100 $
Rôle antérieur
507 400 $
ID provincial
73015746203127400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
895 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
834 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 208
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 76 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue du Voltigeur, Blainville 2026-07-15 · 496 m · Vendu 801 000 $ (5 490 $/m²) 145,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 019 $ · Ajust. âge +16 020 $ | 862 039 $ Poids 76 % |
| 2 | 57, rue des Florins, Blainville 2026-03-13 · 458 m · Vendu 785 000 $ (4 385 $/m²) 179 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 950 $ · Ajust. superficie −36 619 $ · Ajust. âge +11 775 $ | 820 107 $ Poids 73 % |
| 3 | 82, rue Sarah-Garth, Blainville 2026-01-09 · 731 m · Vendu 800 000 $ (4 963 $/m²) 161,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +2 730 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 924 771 $ Poids 71 % |
| 4 | 31, rue de la Milice, Blainville 2025-12-12 · 700 m · Vendu 768 000 $ (4 455 $/m²) 172,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +68 152 $ · Ajust. superficie −22 497 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 832 856 $ Poids 66 % |
| 5 | 19, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-06-18 · 964 m · Vendu 298 216 $ (1 871 $/m²) 159,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 760 $ · Ajust. superficie +2 713 $ · Ajust. âge +22 366 $ | 327 055 $ Poids 65 % |
| 6 | 9, rue Yves-Tessier, Blainville 2026-06-16 · 752 m · Vendu 764 000 $ (4 259 $/m²) 179,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 634 $ · Ajust. superficie −36 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 222 $ Poids 64 % |
| 7 | 9, rue de la Milice, Blainville 2026-02-23 · 909 m · Vendu 796 000 $ (5 025 $/m²) 158,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +65 308 $ · Ajust. superficie +9 799 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 891 007 $ Poids 64 % |
| 8 | 7, rue Louis-Dulongpré, Blainville 2026-04-27 · 910 m · Vendu 880 000 $ (5 820 $/m²) 151,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 727 $ · Ajust. superficie +32 302 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 939 228 $ Poids 62 % |
| 9 | 1381, boulevard Céloron, Blainville 2025-12-17 · 901 m · Vendu 605 000 $ (3 714 $/m²) 162,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +53 688 $ · Ajust. superficie −1 114 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 669 673 $ Poids 62 % |
| 10 | 149, rue Sarah-Garth, Blainville 2025-12-05 · 759 m · Vendu 740 000 $ (4 193 $/m²) 176,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −29 768 $ · Ajust. âge +48 100 $ | 824 000 $ Poids 60 % |
| 11 | 6A, rue du Blainvillier, Blainville 2025-05-08 · 370 m · Vendu 713 000 $ (4 618 $/m²) 154,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +18 241 $ · Ajust. âge +39 215 $ | 834 171 $ Poids 59 % |
| 12 | 103, rue de la Sentinelle, Blainville 2025-07-29 · 639 m · Vendu 901 000 $ (5 223 $/m²) 172,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 536 $ · Ajust. superficie −26 638 $ · Ajust. âge +18 020 $ | 939 918 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.