92 Rue LIARDS · Blainville
Valeur estimée
991 000 $
Unifamiliale · 4 117 $/m² · 240,7 m² · constr. 2004 · terrain 1 270,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 270,6 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
843 200 $
Rôle antérieur 529 100 $ +59.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746219175800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 100 $
Valeur bâtiment
555 100 $
Rôle antérieur
529 100 $
ID provincial
73015746219175800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
976 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 018 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
765 000 $
$/m² médian
4 875
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 83 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, rue des Ducats, Blainville 2026-07-17 · 125 m · Vendu 925 000 $ (3 991 $/m²) 231,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 758 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 938 133 $ Poids 97 % |
| 2 | 14, rue des Ducats, Blainville 2026-04-13 · 193 m · Vendu 1 005 000 $ (3 911 $/m²) 257 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 801 $ · Ajust. superficie −31 871 $ · Ajust. âge −5 025 $ | 1 008 906 $ Poids 88 % |
| 3 | 78, rue des Pistoles, Blainville 2026-07-31 · 508 m · Vendu 1 000 000 $ (4 034 $/m²) 247,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 522 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 1 010 478 $ Poids 88 % |
| 4 | 19, rue des Deniers, Blainville 2026-01-12 · 174 m · Vendu 1 175 000 $ (4 694 $/m²) 250,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie −22 533 $ · Ajust. âge −5 875 $ | 1 255 340 $ Poids 87 % |
| 5 | 20, rue des Liards, Blainville 2026-06-25 · 542 m · Vendu 1 025 000 $ (4 051 $/m²) 253 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −24 916 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 1 018 134 $ Poids 83 % |
| 6 | 76, rue des Pistoles, Blainville 2026-01-08 · 493 m · Vendu 1 130 000 $ (4 748 $/m²) 238 m² · constr. 1999 Ajust. marché +104 583 $ · Ajust. superficie +6 410 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 1 269 243 $ Poids 81 % |
| 7 | 20, rue des Sesterces, Blainville 2026-07-20 · 373 m · Vendu 970 000 $ (3 615 $/m²) 268,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 892 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 915 258 $ Poids 76 % |
| 8 | 13, rue des Écus, Blainville 2026-05-21 · 157 m · Vendu 910 000 $ (4 383 $/m²) 207,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +72 546 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 998 571 $ Poids 72 % |
| 9 | 5, rue des Écus, Blainville 2025-07-25 · 254 m · Vendu 1 005 000 $ (4 026 $/m²) 249,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +53 023 $ · Ajust. superficie −17 918 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 1 045 130 $ Poids 70 % |
| 10 | 39, Rue des Deniers, Blainville 2025-06-17 · 234 m · Vendu 1 000 000 $ (4 093 $/m²) 244,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −7 368 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 1 070 208 $ Poids 68 % |
| 11 | 19, rue des Souverains, Blainville 2026-05-14 · 609 m · Vendu 1 150 000 $ (4 289 $/m²) 268,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −58 765 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 1 134 486 $ Poids 67 % |
| 12 | 13970, Rue Guillaume-Alarie, Mirabel 2026-06-30 · 963 m · Vendu 1 075 000 $ (4 684 $/m²) 229,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +26 231 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 1 071 786 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.