66 Rue LIARDS · Blainville
Valeur estimée
1 138 200 $
Unifamiliale · 4 599 $/m² · 247,5 m² · constr. 2014 · terrain 860,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
860,7 m²
Frontage
29,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 025 200 $
Rôle antérieur 640 700 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746226408900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
245 500 $
Valeur bâtiment
779 700 $
Rôle antérieur
640 700 $
ID provincial
73015746226408900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 167 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 083 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
717 563 $
$/m² médian
4 962
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 88 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue des Ducats, Blainville 2026-04-13 · 199 m · Vendu 1 005 000 $ (3 911 $/m²) 257 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 801 $ · Ajust. superficie −18 575 $ · Ajust. âge +45 225 $ | 1 072 452 $ Poids 93 % |
| 2 | 20, rue des Liards, Blainville 2026-06-25 · 395 m · Vendu 1 025 000 $ (4 051 $/m²) 253 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −11 141 $ · Ajust. âge +56 375 $ | 1 083 159 $ Poids 92 % |
| 3 | 56, rue des Ducats, Blainville 2026-07-17 · 237 m · Vendu 925 000 $ (3 991 $/m²) 231,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 325 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 997 950 $ Poids 91 % |
| 4 | 19, rue des Deniers, Blainville 2026-01-12 · 320 m · Vendu 1 175 000 $ (4 694 $/m²) 250,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie −6 572 $ · Ajust. âge +52 875 $ | 1 330 051 $ Poids 86 % |
| 5 | 20, rue des Sesterces, Blainville 2026-07-20 · 293 m · Vendu 970 000 $ (3 615 $/m²) 268,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 600 $ · Ajust. âge +43 650 $ | 976 050 $ Poids 86 % |
| 6 | 19, rue des Souverains, Blainville 2026-05-14 · 700 m · Vendu 1 150 000 $ (4 289 $/m²) 268,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −44 181 $ · Ajust. âge +86 250 $ | 1 206 570 $ Poids 70 % |
| 7 | 39, Rue des Deniers, Blainville 2025-06-17 · 215 m · Vendu 1 000 000 $ (4 093 $/m²) 244,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +6 549 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 134 125 $ Poids 68 % |
| 8 | 5, rue des Écus, Blainville 2025-07-25 · 524 m · Vendu 1 005 000 $ (4 026 $/m²) 249,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +53 023 $ · Ajust. superficie −4 228 $ · Ajust. âge +55 275 $ | 1 109 070 $ Poids 65 % |
| 9 | 13, rue des Écus, Blainville 2026-05-21 · 430 m · Vendu 910 000 $ (4 383 $/m²) 207,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +87 449 $ · Ajust. âge +50 050 $ | 1 058 974 $ Poids 60 % |
| 10 | 15, Rue des Talents, Blainville 2025-04-17 · 589 m · Vendu 852 500 $ (3 444 $/m²) 247,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +113 390 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +85 250 $ | 1 051 140 $ Poids 54 % |
| 11 | 3, rue des Doublons, Blainville 2025-03-26 · 574 m · Vendu 995 000 $ (4 118 $/m²) 241,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +133 274 $ · Ajust. superficie +12 149 $ · Ajust. âge +54 725 $ | 1 195 148 $ Poids 51 % |
| 12 | 48, rue des Sesterces, Blainville 2025-03-06 · 93 m · Vendu 264 440 $ (979 $/m²) 270 m² · constr. 2006 Ajust. marché +35 420 $ · Ajust. superficie −11 018 $ · Ajust. âge +10 578 $ | 299 419 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.