110 Rue BLAINVILLIER · Blainville
Valeur estimée
980 300 $
Unifamiliale · 4 122 $/m² · 237,8 m² · constr. 1998 · terrain 1 525 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 525 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
860 900 $
Rôle antérieur 549 100 $ +56.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746362935800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
350 800 $
Valeur bâtiment
510 100 $
Rôle antérieur
549 100 $
ID provincial
73015746362935800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
979 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
981 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
785 000 $
$/m² médian
4 765
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 83 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, rue des Ducats, Blainville 2026-07-17 · 563 m · Vendu 925 000 $ (3 991 $/m²) 231,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 972 $ · Ajust. âge −32 375 $ | 904 597 $ Poids 86 % |
| 2 | 78, rue des Pistoles, Blainville 2026-07-31 · 626 m · Vendu 1 000 000 $ (4 034 $/m²) 247,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 371 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 974 629 $ Poids 81 % |
| 3 | 14, rue des Ducats, Blainville 2026-04-13 · 550 m · Vendu 1 005 000 $ (3 911 $/m²) 257 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 801 $ · Ajust. superficie −37 541 $ · Ajust. âge −35 175 $ | 973 086 $ Poids 76 % |
| 4 | 76, rue des Pistoles, Blainville 2026-01-08 · 640 m · Vendu 1 130 000 $ (4 748 $/m²) 238 m² · constr. 1999 Ajust. marché +104 583 $ · Ajust. superficie −475 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 1 228 458 $ Poids 75 % |
| 5 | 139, rue du Blainvillier, Blainville 2025-08-14 · 445 m · Vendu 1 060 000 $ (4 252 $/m²) 249,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +87 530 $ · Ajust. superficie −24 448 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 1 101 882 $ Poids 67 % |
| 6 | 151, rue du Blainvillier, Blainville 2026-07-06 · 632 m · Vendu 1 140 000 $ (4 274 $/m²) 266,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 766 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 1 055 434 $ Poids 66 % |
| 7 | 19, rue des Deniers, Blainville 2026-01-12 · 821 m · Vendu 1 175 000 $ (4 694 $/m²) 250,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie −29 340 $ · Ajust. âge −41 125 $ | 1 213 283 $ Poids 64 % |
| 8 | 13, rue des Écus, Blainville 2026-05-21 · 748 m · Vendu 910 000 $ (4 383 $/m²) 207,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +66 190 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 964 915 $ Poids 59 % |
| 9 | 121, rue du Blainvillier, Blainville 2026-03-11 · 177 m · Vendu 975 000 $ (3 507 $/m²) 278 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 461 $ · Ajust. superficie −70 495 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 900 966 $ Poids 59 % |
| 10 | 91, rue des Tournois, Blainville 2026-06-15 · 950 m · Vendu 1 140 000 $ (4 405 $/m²) 258,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie −46 252 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 1 148 023 $ Poids 58 % |
| 11 | 183, rue du Blainvillier, Blainville 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 1 220 000 $ (5 314 $/m²) 229,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 384 $ · Ajust. superficie +21 786 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 1 238 870 $ Poids 56 % |
| 12 | 20, rue des Liards, Blainville 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 1 025 000 $ (4 051 $/m²) 253 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −30 791 $ · Ajust. âge −25 625 $ | 981 509 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.