14 Rue JONQUILLES · Blainville
Valeur estimée
722 700 $
Unifamiliale · 5 322 $/m² · 135,8 m² · constr. 1996 · terrain 604,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,3 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
565 900 $
Rôle antérieur 359 200 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
755850147100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 300 $
Valeur bâtiment
347 600 $
Rôle antérieur
359 200 $
ID provincial
73015755850147100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
797 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
601 718 $
$/m² médian
4 902
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 56 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Des Camélias, Blainville 2026-07-20 · 308 m · Vendu 732 500 $ (5 865 $/m²) 124,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 963 $ · Ajust. âge −40 287 $ | 724 175 $ Poids 86 % |
| 2 | 111, rue des Violettes, Blainville 2026-02-02 · 346 m · Vendu 786 111 $ (5 414 $/m²) 145,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +64 497 $ · Ajust. superficie −25 446 $ · Ajust. âge −11 792 $ | 813 370 $ Poids 81 % |
| 3 | 938, place Constant, Sainte-Thérèse 2026-04-22 · 756 m · Vendu 800 000 $ (5 598 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie −19 874 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 892 605 $ Poids 72 % |
| 4 | 10, rue de Coulonge, Blainville 2025-10-30 · 593 m · Vendu 817 500 $ (6 101 $/m²) 134 m² · constr. 2014 Ajust. marché +75 751 $ · Ajust. superficie +5 491 $ · Ajust. âge −73 575 $ | 825 167 $ Poids 72 % |
| 5 | 14, rue de Courcelles, Blainville 2026-06-23 · 671 m · Vendu 625 000 $ (5 195 $/m²) 120,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +40 264 $ · Ajust. âge −46 875 $ | 626 270 $ Poids 66 % |
| 6 | 247, rue Marie-Chapleau, Blainville 2025-08-21 · 614 m · Vendu 755 000 $ (5 853 $/m²) 129 m² · constr. 2022 Ajust. marché +62 345 $ · Ajust. superficie +19 899 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 761 744 $ Poids 62 % |
| 7 | 115, rue des Violettes, Blainville 2025-09-03 · 327 m · Vendu 800 000 $ (5 195 $/m²) 154 m² · constr. 1999 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −47 273 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 814 857 $ Poids 56 % |
| 8 | 931, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-02-02 · 628 m · Vendu 853 500 $ (5 499 $/m²) 155,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 025 $ · Ajust. superficie −53 344 $ · Ajust. âge −76 815 $ | 793 367 $ Poids 56 % |
| 9 | 258, rue Marie-Chapleau, Blainville 2025-04-30 · 529 m · Vendu 60 000 $ (463 $/m²) 129,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 980 $ · Ajust. superficie +1 435 $ · Ajust. âge −300 $ | 69 116 $ Poids 55 % |
| 10 | 18, rue Des Jonquilles, Blainville 2025-02-21 · 18 m · Vendu 688 800 $ (4 777 $/m²) 144,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +128 819 $ · Ajust. superficie −20 062 $ · Ajust. âge +0 $ | 797 557 $ Poids 53 % |
| 11 | 986, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-04-14 · 242 m · Vendu 720 000 $ (6 563 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +85 652 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 867 283 $ Poids 52 % |
| 12 | 3, 46e Avenue Est, Blainville 2025-07-16 · 837 m · Vendu 489 900 $ (3 795 $/m²) 129,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +25 847 $ · Ajust. superficie +12 712 $ · Ajust. âge +48 990 $ | 577 449 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.