10 Rue JONQUILLES · Blainville
Valeur estimée
719 700 $
Unifamiliale · 5 051 $/m² · 142,5 m² · constr. 1995 · terrain 602,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
602,5 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 000 $
Rôle antérieur 357 300 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
755850485200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 100 $
Valeur bâtiment
344 900 $
Rôle antérieur
357 300 $
ID provincial
73015755850485200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
588 500 $
$/m² médian
4 921
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 56 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue des Violettes, Blainville 2026-02-02 · 347 m · Vendu 786 111 $ (5 414 $/m²) 145,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +64 497 $ · Ajust. superficie −7 309 $ · Ajust. âge −15 722 $ | 827 576 $ Poids 87 % |
| 2 | 938, place Constant, Sainte-Thérèse 2026-04-22 · 721 m · Vendu 800 000 $ (5 598 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie −1 120 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 911 359 $ Poids 77 % |
| 3 | 30, rue Des Camélias, Blainville 2026-07-20 · 323 m · Vendu 732 500 $ (5 865 $/m²) 124,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 609 $ · Ajust. âge −43 950 $ | 740 159 $ Poids 75 % |
| 4 | 931, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-02-02 · 590 m · Vendu 853 500 $ (5 499 $/m²) 155,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 025 $ · Ajust. superficie −34 921 $ · Ajust. âge −81 082 $ | 807 522 $ Poids 70 % |
| 5 | 10, rue de Coulonge, Blainville 2025-10-30 · 565 m · Vendu 817 500 $ (6 101 $/m²) 134 m² · constr. 2014 Ajust. marché +75 751 $ · Ajust. superficie +25 928 $ · Ajust. âge −77 662 $ | 841 517 $ Poids 69 % |
| 6 | 115, rue des Violettes, Blainville 2025-09-03 · 325 m · Vendu 800 000 $ (5 195 $/m²) 154 m² · constr. 1999 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −29 870 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 828 260 $ Poids 67 % |
| 7 | 992, boulevard Jacques-Saint-André, Blainville 2026-05-20 · 58 m · Vendu 932 000 $ (5 598 $/m²) 166,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 752 $ · Ajust. superficie −67 171 $ · Ajust. âge +0 $ | 876 581 $ Poids 62 % |
| 8 | 953, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2025-12-08 · 390 m · Vendu 362 500 $ (2 231 $/m²) 162,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 168 $ · Ajust. superficie −22 308 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 390 486 $ Poids 60 % |
| 9 | 14, rue de Courcelles, Blainville 2026-06-23 · 638 m · Vendu 625 000 $ (5 195 $/m²) 120,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +57 668 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 640 549 $ Poids 56 % |
| 10 | 18, rue Des Jonquilles, Blainville 2025-02-21 · 56 m · Vendu 688 800 $ (4 777 $/m²) 144,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +128 819 $ · Ajust. superficie −4 060 $ · Ajust. âge −3 444 $ | 810 115 $ Poids 56 % |
| 11 | 247, rue Marie-Chapleau, Blainville 2025-08-21 · 652 m · Vendu 755 000 $ (5 853 $/m²) 129 m² · constr. 2022 Ajust. marché +62 345 $ · Ajust. superficie +39 506 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 781 351 $ Poids 55 % |
| 12 | 12, de Coulonge, Blainville 2025-05-06 · 549 m · Vendu 755 500 $ (5 020 $/m²) 150,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +67 514 $ · Ajust. superficie −20 080 $ · Ajust. âge −71 772 $ | 731 161 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.