1111 Boulevard CELORON · Blainville
Valeur estimée
739 400 $
Unifamiliale · 4 993 $/m² · 148,1 m² · constr. 1996 · terrain 668 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668 m²
Frontage
21,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 600 $
Rôle antérieur 411 200 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756110206400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 500 $
Valeur bâtiment
374 100 $
Rôle antérieur
411 200 $
ID provincial
73015756110206400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
767 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 375
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 58 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, 84e Avenue Est, Blainville 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 739 500 $ (5 706 $/m²) 129,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 781 $ · Ajust. âge +55 463 $ | 847 743 $ Poids 43 % |
| 2 | 46, rue des Peupliers, Blainville 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 747 000 $ (5 359 $/m²) 139,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 327 $ · Ajust. superficie +23 310 $ · Ajust. âge −33 615 $ | 767 022 $ Poids 41 % |
| 3 | 58, rue De Lorne, Blainville 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 792 000 $ (5 083 $/m²) 155,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 571 $ · Ajust. âge +31 680 $ | 804 109 $ Poids 38 % |
| 4 | 908, rue du Petit Bonheur, Blainville 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 665 000 $ (4 915 $/m²) 135,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 620 $ · Ajust. superficie +31 456 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 738 126 $ Poids 25 % |
| 5 | 14, Rue des Sorbiers, Blainville 2026-04-09 · 1.7 km · Vendu 731 200 $ (5 276 $/m²) 138,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +29 686 $ · Ajust. superficie +25 059 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 945 $ Poids 24 % |
| 6 | 43, rue du Général-Triquet, Blainville 2025-12-12 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (4 571 $/m²) 122,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +58 514 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 696 209 $ Poids 20 % |
| 7 | 42, Rue du Chemin-du-Roy, Blainville 2024-07-16 · 1.2 km · Vendu 780 000 $ (5 145 $/m²) 151,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +128 372 $ · Ajust. superficie −9 004 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 926 668 $ Poids 18 % |
| 8 | 1179, rue Vianney, Blainville 2025-07-29 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (4 401 $/m²) 122,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +55 892 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 678 382 $ Poids 17 % |
| 9 | 33, rue de Vaudreuil, Blainville 2026-04-29 · 1.9 km · Vendu 679 900 $ (4 210 $/m²) 161,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +27 603 $ · Ajust. superficie −28 206 $ · Ajust. âge +37 395 $ | 716 691 $ Poids 17 % |
| 10 | 13, rue Barron, Blainville 2025-01-29 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ (4 147 $/m²) 173,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +138 104 $ · Ajust. superficie −52 880 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 826 823 $ Poids 16 % |
| 11 | 103, Rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-08-05 · 1.9 km · Vendu 595 000 $ (4 525 $/m²) 131,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 555 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 626 605 $ Poids 16 % |
| 12 | 1032, rue Alain, Blainville 2026-07-21 · 1.8 km · Vendu 465 000 $ (3 702 $/m²) 125,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 650 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 515 950 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.