1110 Boulevard CELORON · Blainville
Valeur estimée
777 800 $
Unifamiliale · 5 255 $/m² · 148 m² · constr. 2002 · terrain 609,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,9 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
649 000 $
Rôle antérieur 444 700 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756111392600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 200 $
Valeur bâtiment
422 800 $
Rôle antérieur
444 700 $
ID provincial
73015756111392600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 362
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 63 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, 84e Avenue Est, Blainville 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 739 500 $ (5 706 $/m²) 129,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 495 $ · Ajust. âge +73 950 $ | 865 945 $ Poids 40 % |
| 2 | 46, rue des Peupliers, Blainville 2026-04-24 · 1.4 km · Vendu 747 000 $ (5 359 $/m²) 139,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 327 $ · Ajust. superficie +23 042 $ · Ajust. âge −11 205 $ | 789 164 $ Poids 39 % |
| 3 | 58, rue De Lorne, Blainville 2026-07-03 · 1.5 km · Vendu 792 000 $ (5 083 $/m²) 155,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 825 $ · Ajust. âge +55 440 $ | 827 615 $ Poids 36 % |
| 4 | 1012, chemin du Plan-Bouchard, Blainville 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 611 000 $ (5 004 $/m²) 122,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 705 $ · Ajust. superficie +64 803 $ · Ajust. âge +39 715 $ | 723 223 $ Poids 34 % |
| 5 | 908, rue du Petit Bonheur, Blainville 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 665 000 $ (4 915 $/m²) 135,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 620 $ · Ajust. superficie +31 210 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 831 $ Poids 23 % |
| 6 | 14, Rue des Sorbiers, Blainville 2026-04-09 · 1.8 km · Vendu 731 200 $ (5 276 $/m²) 138,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +29 686 $ · Ajust. superficie +24 795 $ · Ajust. âge +21 936 $ | 807 617 $ Poids 22 % |
| 7 | 43, rue du Général-Triquet, Blainville 2025-12-12 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (4 571 $/m²) 122,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +58 286 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 712 780 $ Poids 19 % |
| 8 | 42, Rue du Chemin-du-Roy, Blainville 2024-07-16 · 1.2 km · Vendu 780 000 $ (5 145 $/m²) 151,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +128 372 $ · Ajust. superficie −9 261 $ · Ajust. âge +50 700 $ | 949 811 $ Poids 17 % |
| 9 | 1179, rue Vianney, Blainville 2025-07-29 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (4 401 $/m²) 122,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +55 672 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 678 162 $ Poids 16 % |
| 10 | 33, rue de Vaudreuil, Blainville 2026-04-29 · 2.0 km · Vendu 679 900 $ (4 210 $/m²) 161,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +27 603 $ · Ajust. superficie −28 417 $ · Ajust. âge +57 792 $ | 736 878 $ Poids 15 % |
| 11 | 13, rue Barron, Blainville 2025-01-29 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ (4 147 $/m²) 173,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +138 104 $ · Ajust. superficie −53 088 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 848 216 $ Poids 15 % |
| 12 | 103, Rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-08-05 · 2.0 km · Vendu 595 000 $ (4 525 $/m²) 131,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 329 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 644 229 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.