6 Rue DE CALLIERES · Blainville
Valeur estimée
908 200 $
Unifamiliale · 4 139 $/m² · 219,4 m² · constr. 2012 · terrain 581,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
581,4 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
803 800 $
Rôle antérieur 512 800 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
765830241800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 700 $
Valeur bâtiment
577 100 $
Rôle antérieur
512 800 $
ID provincial
73015765830241800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
896 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
930 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
639 000 $
$/m² médian
4 747
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 79 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, rue des Violettes, Blainville 2026-07-24 · 801 m · Vendu 860 000 $ (4 080 $/m²) 210,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 543 $ · Ajust. âge +73 100 $ | 950 643 $ Poids 73 % |
| 2 | 912, rue Deslauriers, Sainte-Thérèse 2025-08-08 · 334 m · Vendu 761 917 $ (3 295 $/m²) 231,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +62 916 $ · Ajust. superficie −19 443 $ · Ajust. âge +76 192 $ | 881 581 $ Poids 69 % |
| 3 | 602, Place Aimé-Marleau, Blainville 2026-03-25 · 724 m · Vendu 620 000 $ (3 157 $/m²) 196,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +36 303 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 765 653 $ Poids 63 % |
| 4 | 912, rue Louis-Maron, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 192 m · Vendu 720 000 $ (3 939 $/m²) 182,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 079 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 864 079 $ Poids 63 % |
| 5 | 983, rue Chouinard, Sainte-Thérèse 2026-04-01 · 1.0 km · Vendu 864 000 $ (4 089 $/m²) 211,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 077 $ · Ajust. superficie +16 560 $ · Ajust. âge +86 400 $ | 1 002 037 $ Poids 58 % |
| 6 | 946, rue Michaud, Sainte-Thérèse 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 830 000 $ (3 844 $/m²) 215,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +6 728 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 930 194 $ Poids 57 % |
| 7 | 942, rue Béliveau, Sainte-Thérèse 2025-04-16 · 445 m · Vendu 830 000 $ (4 014 $/m²) 206,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +110 397 $ · Ajust. superficie +25 285 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 1 048 682 $ Poids 54 % |
| 8 | 966, boulevard Jacques-St-André, Sainte-Thérèse 2025-05-21 · 647 m · Vendu 842 500 $ (4 086 $/m²) 206,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +75 288 $ · Ajust. superficie +26 967 $ · Ajust. âge +84 250 $ | 1 029 005 $ Poids 52 % |
| 9 | 865, rue Léonard, Sainte-Thérèse 2025-05-20 · 718 m · Vendu 855 000 $ (4 027 $/m²) 212,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 405 $ · Ajust. superficie +14 297 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 031 202 $ Poids 52 % |
| 10 | 886, rue Bergeron, Sainte-Thérèse 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 580 $/m²) 209,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +17 721 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 912 134 $ Poids 50 % |
| 11 | 49, carré Lionel-Groulx, Blainville 2026-06-10 · 525 m · Vendu 784 000 $ (3 011 $/m²) 260,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 886 $ · Ajust. superficie −61 720 $ · Ajust. âge +78 400 $ | 810 566 $ Poids 50 % |
| 12 | 835, boulevard des Mille-Îles Est, Sainte-Thérèse 2025-04-25 · 554 m · Vendu 725 000 $ (3 031 $/m²) 239,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +96 431 $ · Ajust. superficie −30 006 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 863 925 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.