27 Rue LAMOTHE · Blainville
Valeur estimée
628 800 $
Unifamiliale · 6 704 $/m² · 93,8 m² · constr. 2003 · terrain 555,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,4 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 000 $
Rôle antérieur 342 800 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
775707726800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 300 $
Valeur bâtiment
355 700 $
Rôle antérieur
342 800 $
ID provincial
73015775707726800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 360
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 39 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Lucien-Paquette, Blainville 2026-08-13 · 103 m · Vendu 530 000 $ (5 811 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 555 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 590 555 $ Poids 98 % |
| 2 | 9, rue Lucien-Paquette, Blainville 2026-07-03 · 85 m · Vendu 572 000 $ (5 958 $/m²) 96 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 554 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 622 646 $ Poids 98 % |
| 3 | 581, rue Tétreault, Blainville 2026-06-01 · 185 m · Vendu 500 000 $ (5 459 $/m²) 91,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +6 004 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 562 309 $ Poids 96 % |
| 4 | 523, rue Frontenac, Blainville 2026-07-17 · 549 m · Vendu 572 000 $ (6 251 $/m²) 91,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 189 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 636 389 $ Poids 86 % |
| 5 | 581, rue Gérard, Blainville 2026-01-12 · 294 m · Vendu 593 000 $ (6 502 $/m²) 91,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 883 $ · Ajust. superficie +8 453 $ · Ajust. âge +59 300 $ | 715 636 $ Poids 86 % |
| 6 | 15, rue des Champs-Élysées, Blainville 2026-05-25 · 383 m · Vendu 535 000 $ (5 225 $/m²) 102,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −22 466 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 572 780 $ Poids 80 % |
| 7 | 770, rue Marier, Sainte-Thérèse 2026-03-20 · 447 m · Vendu 624 900 $ (6 199 $/m²) 100,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 724 $ · Ajust. superficie −21 698 $ · Ajust. âge +62 490 $ | 713 416 $ Poids 80 % |
| 8 | 21, 33e Avenue Est, Blainville 2025-09-22 · 177 m · Vendu 610 000 $ (6 489 $/m²) 94 m² · constr. 1971 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −649 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 726 875 $ Poids 79 % |
| 9 | 9, 33e Avenue Est, Blainville 2025-07-22 · 74 m · Vendu 425 000 $ (4 464 $/m²) 95,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −3 125 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 486 798 $ Poids 73 % |
| 10 | 25, 34e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-20 · 298 m · Vendu 670 000 $ (6 315 $/m²) 106,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 836 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 698 164 $ Poids 73 % |
| 11 | 25, 37e avenue Ouest, Blainville 2026-06-23 · 589 m · Vendu 510 000 $ (6 057 $/m²) 84,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +29 074 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 596 505 $ Poids 72 % |
| 12 | 608, Carré du May, Sainte-Thérèse 2026-04-29 · 658 m · Vendu 552 000 $ (5 422 $/m²) 101,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +22 410 $ · Ajust. superficie −21 690 $ · Ajust. âge +55 200 $ | 607 921 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.