15 Rue AMQUI · Blainville
Valeur estimée
877 700 $
Unifamiliale · 4 146 $/m² · 211,7 m² · constr. 2002 · terrain 583,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,7 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,2 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
722 900 $
Rôle antérieur 469 600 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
785779820400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 900 $
Valeur bâtiment
464 000 $
Rôle antérieur
469 600 $
ID provincial
73015785779820400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
843 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
940 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
558 500 $
$/m² médian
4 539
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 76 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 668 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −11 993 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 824 323 $ Poids 80 % |
| 2 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 620 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +52 269 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 1 034 688 $ Poids 72 % |
| 3 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 757 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +40 465 $ · Ajust. âge +0 $ | 973 079 $ Poids 69 % |
| 4 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 750 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +18 735 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 031 154 $ Poids 66 % |
| 5 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 786 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +42 866 $ · Ajust. âge −4 225 $ | 894 296 $ Poids 66 % |
| 6 | 89, rue des Chênes, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 544 m · Vendu 575 000 $ (2 728 $/m²) 210,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +1 227 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 652 564 $ Poids 65 % |
| 7 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 742 m · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 695 $ · Ajust. âge +0 $ | 939 773 $ Poids 56 % |
| 8 | 4, Rue Des Bolets, Blainville 2025-09-22 · 851 m · Vendu 850 000 $ (3 796 $/m²) 223,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie −23 158 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 892 855 $ Poids 55 % |
| 9 | 50, rue des Favoles, Blainville 2025-05-29 · 782 m · Vendu 907 200 $ (4 757 $/m²) 190,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 070 $ · Ajust. superficie +49 951 $ · Ajust. âge −4 536 $ | 1 033 685 $ Poids 44 % |
| 10 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 1.2 km · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie +18 432 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 1 223 272 $ Poids 42 % |
| 11 | 5, rue Birchwood, Sainte-Thérèse 2025-11-06 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 981 $/m²) 188,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +46 377 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 940 791 $ Poids 42 % |
| 12 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 672 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie −15 931 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 1 057 528 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.