19 Rue AMQUI · Blainville
Valeur estimée
1 008 400 $
Unifamiliale · 4 207 $/m² · 239,7 m² · constr. 2002 · terrain 682,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
682,4 m²
Frontage
21,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
893 000 $
Rôle antérieur 568 400 $ +57.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
785788117500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
278 600 $
Valeur bâtiment
614 400 $
Rôle antérieur
568 400 $
ID provincial
73015785788117500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
991 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 039 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 574
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 84 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 665 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +41 310 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 877 626 $ Poids 71 % |
| 2 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 983 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −37 725 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 913 556 $ Poids 55 % |
| 3 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 751 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +82 709 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 128 $ Poids 47 % |
| 4 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 978 m · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −3 016 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 1 042 232 $ Poids 46 % |
| 5 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 754 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +106 724 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 039 338 $ Poids 44 % |
| 6 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 769 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +104 416 $ · Ajust. âge −4 225 $ | 955 846 $ Poids 41 % |
| 7 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 633 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +39 827 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 1 113 286 $ Poids 36 % |
| 8 | 10, rue de Montebello, Blainville 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 984 000 $ (4 122 $/m²) 238,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +91 071 $ · Ajust. superficie +2 061 $ · Ajust. âge +34 440 $ | 1 111 572 $ Poids 35 % |
| 9 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 1.2 km · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie +92 159 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 1 296 999 $ Poids 32 % |
| 10 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +62 032 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 962 044 $ Poids 30 % |
| 11 | 29, De Cheverny, Blainville 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 1 025 000 $ (3 598 $/m²) 284,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +84 096 $ · Ajust. superficie −81 309 $ · Ajust. âge +25 625 $ | 1 053 412 $ Poids 28 % |
| 12 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie +26 027 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 856 155 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.