24 Rue AMQUI · Blainville
Valeur estimée
951 300 $
Unifamiliale · 4 147 $/m² · 229,4 m² · constr. 2002 · terrain 555 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
806 200 $
Rôle antérieur 515 400 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
785788445000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 400 $
Valeur bâtiment
559 800 $
Rôle antérieur
515 400 $
ID provincial
73015785788445000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
913 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 021 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 669
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 81 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 667 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +21 702 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 858 018 $ Poids 78 % |
| 2 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 757 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +59 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 071 595 $ Poids 55 % |
| 3 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 596 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +97 398 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 1 079 817 $ Poids 54 % |
| 4 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 755 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +82 350 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 014 964 $ Poids 53 % |
| 5 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 756 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +81 774 $ · Ajust. âge −4 225 $ | 933 204 $ Poids 50 % |
| 6 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 951 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −54 474 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 896 807 $ Poids 47 % |
| 7 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 967 m · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −23 727 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 1 021 521 $ Poids 45 % |
| 8 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 594 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +19 316 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 1 092 775 $ Poids 41 % |
| 9 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 1.1 km · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie +65 038 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 1 269 878 $ Poids 39 % |
| 10 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +41 748 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 941 761 $ Poids 36 % |
| 11 | 10, rue de Montebello, Blainville 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 984 000 $ (4 122 $/m²) 238,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +91 071 $ · Ajust. superficie −19 169 $ · Ajust. âge +34 440 $ | 1 090 342 $ Poids 36 % |
| 12 | 50, rue des Favoles, Blainville 2025-05-29 · 766 m · Vendu 907 200 $ (4 757 $/m²) 190,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 070 $ · Ajust. superficie +92 052 $ · Ajust. âge −4 536 $ | 1 075 786 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.