249 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
907 600 $
Unifamiliale · 4 237 $/m² · 214,2 m² · constr. 2004 · terrain 565,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,4 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
810 700 $
Rôle antérieur 519 700 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
785789914000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 500 $
Valeur bâtiment
618 200 $
Rôle antérieur
519 700 $
ID provincial
73015785789914000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
905 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
911 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
565 500 $
$/m² médian
4 624
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 79 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, rue des Chênes, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 599 m · Vendu 800 000 $ (4 049 $/m²) 197,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +33 603 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 911 691 $ Poids 77 % |
| 2 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 763 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −7 234 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 837 382 $ Poids 76 % |
| 3 | 203, rue de la Renaissance, Blainville 2026-02-23 · 434 m · Vendu 825 000 $ (4 388 $/m²) 188 m² · constr. 2001 Ajust. marché +67 687 $ · Ajust. superficie +57 487 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 962 549 $ Poids 68 % |
| 4 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 696 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +58 643 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 1 050 812 $ Poids 66 % |
| 5 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 852 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +46 381 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 988 205 $ Poids 63 % |
| 6 | 89, rue des Chênes, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 643 m · Vendu 575 000 $ (2 728 $/m²) 210,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +4 637 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 661 724 $ Poids 61 % |
| 7 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 851 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +24 447 $ · Ajust. âge +9 299 $ | 1 046 165 $ Poids 61 % |
| 8 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 856 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +48 361 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 908 241 $ Poids 60 % |
| 9 | 168, rue de Fontenelle, Blainville 2026-06-19 · 390 m · Vendu 805 000 $ (4 505 $/m²) 178,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +79 959 $ · Ajust. âge +12 075 $ | 907 185 $ Poids 60 % |
| 10 | 39, rue de Lanoraie, Blainville 2026-07-15 · 552 m · Vendu 232 402 $ (1 303 $/m²) 178,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 397 $ · Ajust. âge +4 648 $ | 260 447 $ Poids 55 % |
| 11 | 4, Rue Des Bolets, Blainville 2025-09-22 · 962 m · Vendu 850 000 $ (3 796 $/m²) 223,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie −18 412 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 906 101 $ Poids 52 % |
| 12 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 839 m · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 673 $ · Ajust. âge +8 671 $ | 954 422 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.