67 Rue ROBERVAL · Blainville
Valeur estimée
644 300 $
Unifamiliale · 5 307 $/m² · 121,4 m² · constr. 1992 · terrain 506,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 300 $
Rôle antérieur 370 300 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795667787000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 700 $
Valeur bâtiment
360 600 $
Rôle antérieur
370 300 $
ID provincial
73015795667787000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 314
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 42 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 739 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +19 093 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 716 104 $ Poids 74 % |
| 2 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 689 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 595 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 693 695 $ Poids 74 % |
| 3 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 669 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +24 116 $ · Ajust. âge +17 465 $ | 578 690 $ Poids 69 % |
| 4 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 800 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie −28 469 $ · Ajust. âge +13 160 $ | 696 677 $ Poids 61 % |
| 5 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 809 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −14 091 $ · Ajust. âge +13 980 $ | 763 660 $ Poids 57 % |
| 6 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 874 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +33 277 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 541 340 $ Poids 55 % |
| 7 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 730 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +30 377 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 629 762 $ Poids 52 % |
| 8 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 862 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +32 382 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 572 012 $ Poids 51 % |
| 9 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +4 327 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 566 452 $ Poids 50 % |
| 10 | 118, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2025-07-23 · 963 m · Vendu 557 000 $ (4 584 $/m²) 121,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 387 $ · Ajust. superficie −229 $ · Ajust. âge +50 130 $ | 636 288 $ Poids 49 % |
| 11 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 672 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +45 233 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 604 009 $ Poids 49 % |
| 12 | 120, rue de Valcourt, Blainville 2025-10-14 · 645 m · Vendu 630 000 $ (6 189 $/m²) 101,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +60 648 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 758 476 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.