227 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
972 300 $
Unifamiliale · 4 508 $/m² · 215,7 m² · constr. 2004 · terrain 978,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
978,7 m²
Frontage
11,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
864 000 $
Rôle antérieur 555 200 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795707479800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 900 $
Valeur bâtiment
623 100 $
Rôle antérieur
555 200 $
ID provincial
73015795707479800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
961 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
991 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
558 500 $
$/m² médian
4 720
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 82 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 793 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −4 378 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 840 238 $ Poids 74 % |
| 2 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 678 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +62 467 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 1 054 637 $ Poids 66 % |
| 3 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 815 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +51 658 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 911 539 $ Poids 61 % |
| 4 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 875 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +49 931 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 991 754 $ Poids 60 % |
| 5 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 896 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +27 874 $ · Ajust. âge +9 299 $ | 1 049 592 $ Poids 58 % |
| 6 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 938 m · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie +28 964 $ · Ajust. âge +37 730 $ | 1 244 584 $ Poids 54 % |
| 7 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 886 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +14 769 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 922 982 $ Poids 48 % |
| 8 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 870 m · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +82 260 $ · Ajust. âge +8 671 $ | 958 009 $ Poids 47 % |
| 9 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 480 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie −7 965 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 074 244 $ Poids 44 % |
| 10 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 854 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +76 332 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 1 057 302 $ Poids 43 % |
| 11 | 5, rue Birchwood, Sainte-Thérèse 2025-11-06 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (3 981 $/m²) 188,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +54 339 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 948 753 $ Poids 40 % |
| 12 | 50, rue des Favoles, Blainville 2025-05-29 · 858 m · Vendu 907 200 $ (4 757 $/m²) 190,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 070 $ · Ajust. superficie +59 465 $ · Ajust. âge +4 536 $ | 1 052 271 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.