221 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
1 029 800 $
Unifamiliale · 4 365 $/m² · 235,9 m² · constr. 2003 · terrain 978,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
978,7 m²
Frontage
11,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
898 900 $
Rôle antérieur 577 000 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795707658000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 900 $
Valeur bâtiment
658 000 $
Rôle antérieur
577 000 $
ID provincial
73015795707658000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 028 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 033 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 602
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 84 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 867 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −43 905 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 907 377 $ Poids 57 % |
| 2 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 681 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +113 971 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 101 265 $ Poids 45 % |
| 3 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −10 657 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 039 441 $ Poids 44 % |
| 4 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 882 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +97 732 $ · Ajust. âge +4 605 $ | 1 034 951 $ Poids 43 % |
| 5 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 815 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +96 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 951 718 $ Poids 43 % |
| 6 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 463 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +32 260 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 1 110 094 $ Poids 41 % |
| 7 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 862 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +54 549 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 958 661 $ Poids 40 % |
| 8 | 21, Rue de Montebello, Blainville 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 905 000 $ (3 649 $/m²) 248 m² · constr. 1994 Ajust. marché +80 873 $ · Ajust. superficie −22 078 $ · Ajust. âge +40 725 $ | 1 004 521 $ Poids 36 % |
| 9 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie +20 502 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 850 630 $ Poids 31 % |
| 10 | 26, rue de Fontennelle, Blainville 2025-01-20 · 564 m · Vendu 775 000 $ (3 985 $/m²) 194,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie +82 481 $ · Ajust. âge +27 125 $ | 1 033 259 $ Poids 28 % |
| 11 | 50, rue des Favoles, Blainville 2025-05-29 · 862 m · Vendu 907 200 $ (4 757 $/m²) 190,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 070 $ · Ajust. superficie +107 513 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 783 $ Poids 27 % |
| 12 | 29, rue de Montebello, Blainville 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 1 000 000 $ (3 642 $/m²) 274,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −70 466 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 057 110 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.