219 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
975 100 $
Unifamiliale · 4 546 $/m² · 214,5 m² · constr. 2004 · terrain 695,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,8 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
840 500 $
Rôle antérieur 538 200 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795707725800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 800 $
Valeur bâtiment
632 700 $
Rôle antérieur
538 200 $
ID provincial
73015795707725800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
967 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
988 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 521
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 82 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 666 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +59 408 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 1 051 577 $ Poids 67 % |
| 2 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 797 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +49 021 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 908 901 $ Poids 63 % |
| 3 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 871 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +47 091 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 988 915 $ Poids 62 % |
| 4 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 841 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +12 406 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 920 619 $ Poids 50 % |
| 5 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 867 m · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 390 $ · Ajust. âge +8 671 $ | 955 139 $ Poids 49 % |
| 6 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 807 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +73 488 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 1 054 458 $ Poids 45 % |
| 7 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 436 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie −10 355 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 071 854 $ Poids 44 % |
| 8 | 5, rue Birchwood, Sainte-Thérèse 2025-11-06 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (3 981 $/m²) 188,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +51 951 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 946 364 $ Poids 42 % |
| 9 | 50, rue des Favoles, Blainville 2025-05-29 · 847 m · Vendu 907 200 $ (4 757 $/m²) 190,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 070 $ · Ajust. superficie +56 611 $ · Ajust. âge +4 536 $ | 1 049 417 $ Poids 40 % |
| 10 | 26, rue de Fontennelle, Blainville 2025-01-20 · 539 m · Vendu 775 000 $ (3 985 $/m²) 194,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie +39 846 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 994 499 $ Poids 40 % |
| 11 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −53 688 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 1 001 261 $ Poids 35 % |
| 12 | 2, rue des Cortinaires, Blainville 2026-02-13 · 922 m · Vendu 710 000 $ (4 118 $/m²) 172,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 252 $ · Ajust. superficie +86 691 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 858 493 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.