223 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
960 200 $
Unifamiliale · 3 919 $/m² · 245 m² · constr. 2004 · terrain 635 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
787 300 $
Rôle antérieur 506 400 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795707879900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
572 600 $
Rôle antérieur
506 400 $
ID provincial
73015795707879900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
905 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 062 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
558 500 $
$/m² médian
4 704
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 82 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 883 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −29 107 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 922 174 $ Poids 64 % |
| 2 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 824 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +51 399 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 896 015 $ Poids 60 % |
| 3 | 10, rue de Montebello, Blainville 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 984 000 $ (4 122 $/m²) 238,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +91 071 $ · Ajust. superficie +12 985 $ · Ajust. âge +44 280 $ | 1 132 336 $ Poids 48 % |
| 4 | 32, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2026-01-19 · 547 m · Vendu 496 240 $ (1 719 $/m²) 288,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 928 $ · Ajust. superficie −37 557 $ · Ajust. âge +29 774 $ | 534 385 $ Poids 48 % |
| 5 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +7 641 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 1 062 590 $ Poids 43 % |
| 6 | 306, rue Marcel-Giguère, Blainville 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (5 319 $/m²) 244,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +1 596 $ · Ajust. âge +110 500 $ | 1 428 488 $ Poids 40 % |
| 7 | 21, Rue de Montebello, Blainville 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 905 000 $ (3 649 $/m²) 248 m² · constr. 1994 Ajust. marché +80 873 $ · Ajust. superficie −5 474 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 1 025 650 $ Poids 38 % |
| 8 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 905 m · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie +106 115 $ · Ajust. âge +37 730 $ | 1 321 735 $ Poids 38 % |
| 9 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 928 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +94 818 $ · Ajust. âge +9 299 $ | 1 116 536 $ Poids 38 % |
| 10 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 477 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +50 381 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 132 590 $ Poids 37 % |
| 11 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 860 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +72 469 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 980 681 $ Poids 35 % |
| 12 | 29, rue de Montebello, Blainville 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 1 000 000 $ (3 642 $/m²) 274,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −53 897 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 078 679 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.