229 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
975 200 $
Unifamiliale · 4 136 $/m² · 235,8 m² · constr. 2004 · terrain 695,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,8 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
831 300 $
Rôle antérieur 535 200 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795708250500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 800 $
Valeur bâtiment
623 500 $
Rôle antérieur
535 200 $
ID provincial
73015795708250500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
938 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 044 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 720
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 82 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 774 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +33 885 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 878 501 $ Poids 69 % |
| 2 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 887 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −44 067 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 907 214 $ Poids 56 % |
| 3 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 875 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +73 798 $ · Ajust. âge +9 299 $ | 1 095 516 $ Poids 46 % |
| 4 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 663 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +113 716 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 1 105 885 $ Poids 46 % |
| 5 | 10, rue de Montebello, Blainville 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 984 000 $ (4 122 $/m²) 238,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +91 071 $ · Ajust. superficie −5 977 $ · Ajust. âge +44 280 $ | 1 113 373 $ Poids 45 % |
| 6 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −10 858 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 1 044 090 $ Poids 44 % |
| 7 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 857 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +97 495 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 1 039 319 $ Poids 44 % |
| 8 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 804 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +95 843 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 955 723 $ Poids 43 % |
| 9 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 965 m · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie +81 890 $ · Ajust. âge +37 730 $ | 1 297 510 $ Poids 42 % |
| 10 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 491 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +32 061 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 114 270 $ Poids 40 % |
| 11 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 909 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +54 352 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 962 564 $ Poids 38 % |
| 12 | 306, rue Marcel-Giguère, Blainville 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (5 319 $/m²) 244,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −22 872 $ · Ajust. âge +110 500 $ | 1 404 020 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.