225 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
944 200 $
Unifamiliale · 4 118 $/m² · 229,3 m² · constr. 2004 · terrain 635 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
789 400 $
Rôle antérieur 507 500 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795708661900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
574 700 $
Rôle antérieur
507 500 $
ID provincial
73015795708661900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
897 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 031 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 81 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 819 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +21 511 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 866 128 $ Poids 70 % |
| 2 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 704 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +97 143 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 1 089 312 $ Poids 51 % |
| 3 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 921 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +58 947 $ · Ajust. âge +9 299 $ | 1 080 665 $ Poids 49 % |
| 4 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 902 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −54 637 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 896 645 $ Poids 49 % |
| 5 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 901 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +82 114 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 1 023 937 $ Poids 48 % |
| 6 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 842 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +81 554 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 941 435 $ Poids 48 % |
| 7 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 932 m · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie +64 775 $ · Ajust. âge +37 730 $ | 1 280 395 $ Poids 47 % |
| 8 | 10, rue de Montebello, Blainville 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 984 000 $ (4 122 $/m²) 238,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +91 071 $ · Ajust. superficie −19 375 $ · Ajust. âge +44 280 $ | 1 099 976 $ Poids 46 % |
| 9 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 888 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +41 551 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 949 764 $ Poids 43 % |
| 10 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 499 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +19 117 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 101 326 $ Poids 42 % |
| 11 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −23 928 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 1 031 020 $ Poids 41 % |
| 12 | 306, rue Marcel-Giguère, Blainville 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (5 319 $/m²) 244,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −40 160 $ · Ajust. âge +110 500 $ | 1 386 733 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.