205 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
1 021 400 $
Unifamiliale · 4 306 $/m² · 237,2 m² · constr. 2000 · terrain 829,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829,1 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
924 800 $
Rôle antérieur 587 600 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795716885300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 400 $
Valeur bâtiment
701 400 $
Rôle antérieur
587 600 $
ID provincial
73015795716885300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 081 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
909 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 701
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 84 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 754 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −41 791 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 909 491 $ Poids 63 % |
| 2 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −8 043 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 1 027 505 $ Poids 44 % |
| 3 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 957 m · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie +22 392 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 852 520 $ Poids 34 % |
| 4 | 318, boulevard d'Annecy, Blainville 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 708 000 $ (3 394 $/m²) 208,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 088 $ · Ajust. superficie +48 535 $ · Ajust. âge +38 940 $ | 853 563 $ Poids 30 % |
| 5 | 33, rue de Bernières, Blainville 2026-06-12 · 1.7 km · Vendu 840 000 $ (3 871 $/m²) 217 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +39 097 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 935 889 $ Poids 23 % |
| 6 | 65, rue de Joutel, Blainville 2024-08-20 · 737 m · Vendu 705 000 $ (3 365 $/m²) 209,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +140 149 $ · Ajust. superficie +46 607 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 898 806 $ Poids 23 % |
| 7 | 21, rue de Bernières, Blainville 2026-06-23 · 1.8 km · Vendu 875 000 $ (3 965 $/m²) 220,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +32 708 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 971 242 $ Poids 22 % |
| 8 | 29, Des Cortinaires, Blainville 2025-04-01 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (4 195 $/m²) 190,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +106 407 $ · Ajust. superficie +97 535 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 991 942 $ Poids 19 % |
| 9 | 152, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (3 707 $/m²) 195,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +77 096 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 906 308 $ Poids 19 % |
| 10 | 1, rue des Cortinaires, Blainville 2024-07-16 · 921 m · Vendu 870 000 $ (4 112 $/m²) 211,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +143 184 $ · Ajust. superficie +52 628 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 1 052 762 $ Poids 18 % |
| 11 | 252, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-06-22 · 1.8 km · Vendu 755 000 $ (3 649 $/m²) 206,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +55 284 $ · Ajust. âge −71 725 $ | 748 079 $ Poids 18 % |
| 12 | 15, rue des Cortinaires, Blainville 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 849 900 $ (3 776 $/m²) 225,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +157 878 $ · Ajust. superficie +22 843 $ · Ajust. âge −12 748 $ | 1 017 872 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.