215 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
1 072 900 $
Unifamiliale · 3 695 $/m² · 290,4 m² · constr. 2003 · terrain 978,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
290,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
978,7 m²
Frontage
11,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
951 100 $
Rôle antérieur 611 900 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795717123300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 900 $
Valeur bâtiment
710 200 $
Rôle antérieur
611 900 $
ID provincial
73015795717123300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 078 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 062 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 521
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 86 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2026-01-19 · 487 m · Vendu 496 240 $ (1 719 $/m²) 288,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 928 $ · Ajust. superficie +1 461 $ · Ajust. âge +27 293 $ | 570 922 $ Poids 82 % |
| 2 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 820 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +44 718 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 995 999 $ Poids 63 % |
| 3 | 39, rue de Montebello, Blainville 2026-06-10 · 992 m · Vendu 700 000 $ (2 102 $/m²) 333 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −44 775 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 699 052 $ Poids 45 % |
| 4 | 29, rue de Montebello, Blainville 2025-06-19 · 1.0 km · Vendu 1 000 000 $ (3 642 $/m²) 274,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +28 769 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 156 345 $ Poids 42 % |
| 5 | 42, rue Montebello, Blainville 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 998 000 $ (3 124 $/m²) 319,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +186 646 $ · Ajust. superficie −45 449 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 1 189 097 $ Poids 29 % |
| 6 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +98 930 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 149 029 $ Poids 28 % |
| 7 | 22, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2024-06-17 · 553 m · Vendu 875 000 $ (3 034 $/m²) 288,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie +3 034 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 1 062 450 $ Poids 26 % |
| 8 | 62, rue des Cortinaires, Blainville 2024-10-01 · 877 m · Vendu 975 000 $ (3 115 $/m²) 313 m² · constr. 2003 Ajust. marché +196 703 $ · Ajust. superficie −35 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 136 503 $ Poids 26 % |
| 9 | 39, Rue Greenwood, Sainte-Thérèse 2024-05-13 · 767 m · Vendu 1 200 000 $ (3 962 $/m²) 302,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie −24 761 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 518 152 $ Poids 20 % |
| 10 | 21, rue du Ravin, Sainte-Thérèse 2024-08-15 · 1.3 km · Vendu 840 000 $ (3 070 $/m²) 273,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +166 986 $ · Ajust. superficie +25 789 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 116 775 $ Poids 17 % |
| 11 | 10, rue Jeanne-Bonfond, Blainville 2024-08-07 · 1.6 km · Vendu 836 250 $ (3 348 $/m²) 249,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +166 240 $ · Ajust. superficie +67 958 $ · Ajust. âge +20 906 $ | 1 091 354 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.