213 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
969 600 $
Unifamiliale · 3 958 $/m² · 245 m² · constr. 2004 · terrain 635 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
855 400 $
Rôle antérieur 548 200 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795717305400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
640 700 $
Rôle antérieur
548 200 $
ID provincial
73015795717305400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
963 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
980 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 618
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 82 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 843 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −29 107 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 922 174 $ Poids 66 % |
| 2 | 32, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2026-01-19 · 511 m · Vendu 496 240 $ (1 719 $/m²) 288,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 928 $ · Ajust. superficie −37 557 $ · Ajust. âge +29 774 $ | 534 385 $ Poids 49 % |
| 3 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +7 641 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 1 062 590 $ Poids 43 % |
| 4 | 21, Rue de Montebello, Blainville 2025-05-01 · 1.0 km · Vendu 905 000 $ (3 649 $/m²) 248 m² · constr. 1994 Ajust. marché +80 873 $ · Ajust. superficie −5 474 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 1 025 650 $ Poids 40 % |
| 5 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 431 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +50 381 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 132 590 $ Poids 38 % |
| 6 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 796 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +72 469 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 980 681 $ Poids 36 % |
| 7 | 29, rue de Montebello, Blainville 2025-06-19 · 1.0 km · Vendu 1 000 000 $ (3 642 $/m²) 274,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −53 897 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 078 679 $ Poids 35 % |
| 8 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie +33 733 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 863 861 $ Poids 29 % |
| 9 | 318, boulevard d'Annecy, Blainville 2026-02-26 · 1.5 km · Vendu 708 000 $ (3 394 $/m²) 208,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 088 $ · Ajust. superficie +61 772 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 880 960 $ Poids 23 % |
| 10 | 65, rue de Joutel, Blainville 2024-08-20 · 852 m · Vendu 705 000 $ (3 365 $/m²) 209,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +140 149 $ · Ajust. superficie +59 732 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 926 030 $ Poids 18 % |
| 11 | 33, rue de Bernières, Blainville 2026-06-12 · 1.9 km · Vendu 840 000 $ (3 871 $/m²) 217 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +54 194 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 967 786 $ Poids 17 % |
| 12 | 21, rue de Bernières, Blainville 2026-06-23 · 1.9 km · Vendu 875 000 $ (3 965 $/m²) 220,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +48 171 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 1 004 204 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.