220 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
959 800 $
Unifamiliale · 4 470 $/m² · 214,7 m² · constr. 2004 · terrain 555,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
817 800 $
Rôle antérieur 523 600 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795717649300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 300 $
Valeur bâtiment
624 500 $
Rôle antérieur
523 600 $
ID provincial
73015795717649300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
940 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
994 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 720
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 82 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 889 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −6 282 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 838 334 $ Poids 69 % |
| 2 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 760 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +59 918 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 1 052 087 $ Poids 63 % |
| 3 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 834 m · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie +26 331 $ · Ajust. âge +37 730 $ | 1 241 951 $ Poids 59 % |
| 4 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 886 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +49 460 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 909 340 $ Poids 59 % |
| 5 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 968 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +47 564 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 989 388 $ Poids 57 % |
| 6 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 995 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie +25 589 $ · Ajust. âge +9 299 $ | 1 047 308 $ Poids 54 % |
| 7 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 803 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +12 800 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 921 012 $ Poids 51 % |
| 8 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 817 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +73 962 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 1 054 932 $ Poids 45 % |
| 9 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 965 m · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 869 $ · Ajust. âge +8 671 $ | 955 618 $ Poids 45 % |
| 10 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 473 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie −9 957 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 072 252 $ Poids 44 % |
| 11 | 10, rue de Montebello, Blainville 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 984 000 $ (4 122 $/m²) 238,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +91 071 $ · Ajust. superficie −49 468 $ · Ajust. âge +44 280 $ | 1 069 883 $ Poids 43 % |
| 12 | 26, rue de Fontennelle, Blainville 2025-01-20 · 527 m · Vendu 775 000 $ (3 985 $/m²) 194,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie +40 244 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 994 897 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.