218 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
867 600 $
Unifamiliale · 4 899 $/m² · 177,1 m² · constr. 2004 · terrain 555,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
777 200 $
Rôle antérieur 497 700 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795717778000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 200 $
Valeur bâtiment
584 000 $
Rôle antérieur
497 700 $
ID provincial
73015795717778000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
868 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
865 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 685
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 75 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue de Joliette, Blainville 2026-04-15 · 391 m · Vendu 825 000 $ (4 955 $/m²) 166,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie +26 261 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 926 005 $ Poids 85 % |
| 2 | 30, rue De Fontenelle, Blainville 2025-12-11 · 471 m · Vendu 961 000 $ (5 741 $/m²) 167,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 279 $ · Ajust. superficie +27 843 $ · Ajust. âge +38 440 $ | 1 112 562 $ Poids 76 % |
| 3 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 763 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie −35 951 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 956 219 $ Poids 69 % |
| 4 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 970 m · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 043 $ · Ajust. âge +8 671 $ | 865 705 $ Poids 65 % |
| 5 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 802 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie −15 172 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 965 798 $ Poids 62 % |
| 6 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 886 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −33 193 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 826 687 $ Poids 62 % |
| 7 | 17, de Fontenelle, Blainville 2025-07-30 · 581 m · Vendu 725 000 $ (4 331 $/m²) 167,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie +21 005 $ · Ajust. âge +25 375 $ | 809 630 $ Poids 61 % |
| 8 | 20, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2026-03-12 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (2 952 $/m²) 169,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie +11 364 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 599 549 $ Poids 59 % |
| 9 | 2, rue des Cortinaires, Blainville 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (4 118 $/m²) 172,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 252 $ · Ajust. superficie +9 678 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 781 480 $ Poids 58 % |
| 10 | 3, rue des Cortinaires, Blainville 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 301 525 $ (1 858 $/m²) 162,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 748 $ · Ajust. âge +3 015 $ | 318 288 $ Poids 56 % |
| 11 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 973 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie −41 412 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 900 412 $ Poids 56 % |
| 12 | 14, rue de Batiscan, Blainville 2025-09-08 · 826 m · Vendu 699 000 $ (4 198 $/m²) 166,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +22 250 $ · Ajust. âge +38 445 $ | 824 466 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.