224 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
866 700 $
Unifamiliale · 4 526 $/m² · 191,5 m² · constr. 2004 · terrain 555,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
715 200 $
Rôle antérieur 450 100 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795718391900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 400 $
Valeur bâtiment
521 800 $
Rôle antérieur
450 100 $
ID provincial
73015795718391900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
815 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
961 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 737
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 75 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 757 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +765 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 992 934 $ Poids 77 % |
| 2 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 888 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −1 539 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 858 341 $ Poids 70 % |
| 3 | 17, rue de Joliette, Blainville 2026-04-15 · 436 m · Vendu 825 000 $ (4 955 $/m²) 166,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie +61 937 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 961 681 $ Poids 67 % |
| 4 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 960 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie −7 336 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 934 488 $ Poids 65 % |
| 5 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 956 m · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 391 $ · Ajust. âge +8 671 $ | 900 140 $ Poids 63 % |
| 6 | 167, rue de la Renaissance, Blainville 2025-12-05 · 456 m · Vendu 819 000 $ (4 913 $/m²) 166,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +72 678 $ · Ajust. superficie +60 921 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 973 074 $ Poids 61 % |
| 7 | 30, rue De Fontenelle, Blainville 2025-12-11 · 521 m · Vendu 961 000 $ (5 741 $/m²) 167,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 279 $ · Ajust. superficie +69 176 $ · Ajust. âge +38 440 $ | 1 153 895 $ Poids 60 % |
| 8 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 848 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +18 965 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 999 934 $ Poids 60 % |
| 9 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 868 m · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie −34 757 $ · Ajust. âge +37 730 $ | 1 180 863 $ Poids 55 % |
| 10 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 984 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie −27 417 $ · Ajust. âge +9 299 $ | 994 301 $ Poids 53 % |
| 11 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 879 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −50 447 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 794 169 $ Poids 51 % |
| 12 | 2, rue des Cortinaires, Blainville 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (4 118 $/m²) 172,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 252 $ · Ajust. superficie +39 330 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 811 132 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.