222 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
878 400 $
Unifamiliale · 4 477 $/m² · 196,2 m² · constr. 2004 · terrain 555,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
735 300 $
Rôle antérieur 473 400 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795718510600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 300 $
Valeur bâtiment
542 000 $
Rôle antérieur
473 400 $
ID provincial
73015795718510600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
827 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
973 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 76 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 759 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +12 748 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 1 004 918 $ Poids 76 % |
| 2 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 886 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +8 793 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 868 673 $ Poids 69 % |
| 3 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 964 m · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +3 786 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 945 610 $ Poids 65 % |
| 4 | 17, rue de Joliette, Blainville 2026-04-15 · 420 m · Vendu 825 000 $ (4 955 $/m²) 166,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie +73 581 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 973 325 $ Poids 62 % |
| 5 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 960 m · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 630 $ · Ajust. âge +8 671 $ | 911 379 $ Poids 60 % |
| 6 | 31, rue de Cheverny, Blainville 2025-10-23 · 851 m · Vendu 1 078 000 $ (5 266 $/m²) 204,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 890 $ · Ajust. superficie −22 382 $ · Ajust. âge +37 730 $ | 1 193 238 $ Poids 59 % |
| 7 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 833 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +30 106 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 1 011 076 $ Poids 58 % |
| 8 | 28, rue des Favoles, Blainville 2026-06-01 · 884 m · Vendu 830 000 $ (3 807 $/m²) 218 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −41 500 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 803 116 $ Poids 57 % |
| 9 | 30, rue De Fontenelle, Blainville 2025-12-11 · 504 m · Vendu 961 000 $ (5 741 $/m²) 167,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 279 $ · Ajust. superficie +82 667 $ · Ajust. âge +38 440 $ | 1 167 386 $ Poids 56 % |
| 10 | 22, rue des Coprins, Blainville 2025-12-03 · 989 m · Vendu 929 900 $ (4 570 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 519 $ · Ajust. superficie −16 679 $ · Ajust. âge +9 299 $ | 1 005 039 $ Poids 55 % |
| 11 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 821 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie −23 631 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 884 581 $ Poids 48 % |
| 12 | 5, rue Birchwood, Sainte-Thérèse 2025-11-06 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 981 $/m²) 188,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +15 525 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 909 939 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.