214 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
1 038 000 $
Unifamiliale · 4 026 $/m² · 257,8 m² · constr. 2003 · terrain 555,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
930 700 $
Rôle antérieur 597 600 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795727035400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 100 $
Valeur bâtiment
737 600 $
Rôle antérieur
597 600 $
ID provincial
73015795727035400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 051 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 013 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
4 602
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 85 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 855 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −8 293 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 942 988 $ Poids 71 % |
| 2 | 32, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2026-01-19 · 533 m · Vendu 496 240 $ (1 719 $/m²) 288,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 928 $ · Ajust. superficie −26 557 $ · Ajust. âge +27 293 $ | 542 904 $ Poids 64 % |
| 3 | 29, rue de Montebello, Blainville 2025-06-19 · 955 m · Vendu 1 000 000 $ (3 642 $/m²) 274,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −30 590 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 096 986 $ Poids 43 % |
| 4 | 21, Rue de Montebello, Blainville 2025-05-01 · 968 m · Vendu 905 000 $ (3 649 $/m²) 248 m² · constr. 1994 Ajust. marché +80 873 $ · Ajust. superficie +17 881 $ · Ajust. âge +40 725 $ | 1 044 479 $ Poids 41 % |
| 5 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +33 379 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 083 478 $ Poids 38 % |
| 6 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 440 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +75 871 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 1 153 705 $ Poids 31 % |
| 7 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 749 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +97 675 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 1 001 788 $ Poids 30 % |
| 8 | 24, rue de Chambord, Blainville 2025-01-14 · 1.1 km · Vendu 1 410 000 $ (5 335 $/m²) 264,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +270 453 $ · Ajust. superficie −17 338 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 1 691 314 $ Poids 29 % |
| 9 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie +52 344 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 882 472 $ Poids 24 % |
| 10 | 22, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2024-06-17 · 585 m · Vendu 875 000 $ (3 034 $/m²) 288,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie −46 420 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 1 012 996 $ Poids 20 % |
| 11 | 318, boulevard d'Annecy, Blainville 2026-02-26 · 1.5 km · Vendu 708 000 $ (3 394 $/m²) 208,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 088 $ · Ajust. superficie +83 494 $ · Ajust. âge +49 560 $ | 899 142 $ Poids 19 % |
| 12 | 26, rue des Coprins, Blainville 2024-08-20 · 993 m · Vendu 880 000 $ (4 029 $/m²) 218,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +174 937 $ · Ajust. superficie +79 377 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 1 125 515 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.