212 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
1 066 800 $
Unifamiliale · 3 731 $/m² · 285,9 m² · constr. 2003 · terrain 555 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
285,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
995 300 $
Rôle antérieur 639 600 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795727164100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 100 $
Valeur bâtiment
802 200 $
Rôle antérieur
639 600 $
ID provincial
73015795727164100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 072 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 055 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
4 602
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 85 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2026-01-19 · 526 m · Vendu 496 240 $ (1 719 $/m²) 288,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 928 $ · Ajust. superficie −2 406 $ · Ajust. âge +27 293 $ | 567 055 $ Poids 80 % |
| 2 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 845 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +37 400 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 988 681 $ Poids 65 % |
| 3 | 29, rue de Montebello, Blainville 2025-06-19 · 937 m · Vendu 1 000 000 $ (3 642 $/m²) 274,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +20 575 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 148 151 $ Poids 46 % |
| 4 | 39, rue de Montebello, Blainville 2026-06-10 · 916 m · Vendu 700 000 $ (2 102 $/m²) 333 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −49 505 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 694 322 $ Poids 44 % |
| 5 | 21, Rue de Montebello, Blainville 2025-05-01 · 951 m · Vendu 905 000 $ (3 649 $/m²) 248 m² · constr. 1994 Ajust. marché +80 873 $ · Ajust. superficie +69 152 $ · Ajust. âge +40 725 $ | 1 095 751 $ Poids 32 % |
| 6 | 42, rue Montebello, Blainville 2025-02-28 · 988 m · Vendu 998 000 $ (3 124 $/m²) 319,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +186 646 $ · Ajust. superficie −52 477 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 1 182 069 $ Poids 29 % |
| 7 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +89 882 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 980 $ Poids 28 % |
| 8 | 22, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2024-06-17 · 575 m · Vendu 875 000 $ (3 034 $/m²) 288,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie −3 792 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 1 055 623 $ Poids 26 % |
| 9 | 62, rue des Cortinaires, Blainville 2024-10-01 · 944 m · Vendu 975 000 $ (3 115 $/m²) 313 m² · constr. 2003 Ajust. marché +196 703 $ · Ajust. superficie −42 208 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 129 494 $ Poids 23 % |
| 10 | 39, Rue Greenwood, Sainte-Thérèse 2024-05-13 · 813 m · Vendu 1 200 000 $ (3 962 $/m²) 302,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie −33 674 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 509 239 $ Poids 19 % |
| 11 | 21, rue du Ravin, Sainte-Thérèse 2024-08-15 · 1.3 km · Vendu 840 000 $ (3 070 $/m²) 273,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +166 986 $ · Ajust. superficie +18 882 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 109 867 $ Poids 16 % |
| 12 | 10, rue Jeanne-Bonfond, Blainville 2024-08-07 · 1.5 km · Vendu 836 250 $ (3 348 $/m²) 249,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +166 240 $ · Ajust. superficie +60 426 $ · Ajust. âge +20 906 $ | 1 083 822 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.