210 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
975 700 $
Unifamiliale · 3 734 $/m² · 261,3 m² · constr. 2003 · terrain 555,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
261,3 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
859 000 $
Rôle antérieur 551 900 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795727292800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 100 $
Valeur bâtiment
665 900 $
Rôle antérieur
551 900 $
ID provincial
73015795727292800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
952 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 018 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
4 521
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 82 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Rue Quidoz, Sainte-Thérèse 2026-06-05 · 835 m · Vendu 855 000 $ (3 252 $/m²) 262,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −2 602 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 948 680 $ Poids 72 % |
| 2 | 32, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2026-01-19 · 520 m · Vendu 496 240 $ (1 719 $/m²) 288,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 928 $ · Ajust. superficie −23 549 $ · Ajust. âge +27 293 $ | 545 912 $ Poids 68 % |
| 3 | 29, rue de Montebello, Blainville 2025-06-19 · 919 m · Vendu 1 000 000 $ (3 642 $/m²) 274,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −24 217 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 103 359 $ Poids 46 % |
| 4 | 21, Rue de Montebello, Blainville 2025-05-01 · 934 m · Vendu 905 000 $ (3 649 $/m²) 248 m² · constr. 1994 Ajust. marché +80 873 $ · Ajust. superficie +24 267 $ · Ajust. âge +40 725 $ | 1 050 865 $ Poids 42 % |
| 5 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +40 417 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 090 515 $ Poids 37 % |
| 6 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 420 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie +82 840 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 1 160 674 $ Poids 30 % |
| 7 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie +57 433 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 887 561 $ Poids 23 % |
| 8 | 22, rue des Tilleuls, Sainte-Thérèse 2024-06-17 · 566 m · Vendu 875 000 $ (3 034 $/m²) 288,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie −41 110 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 1 018 305 $ Poids 22 % |
| 9 | 21, rue du Ravin, Sainte-Thérèse 2024-08-15 · 1.3 km · Vendu 840 000 $ (3 070 $/m²) 273,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +166 986 $ · Ajust. superficie −18 882 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 072 104 $ Poids 16 % |
| 10 | 21, rue de Bernières, Blainville 2026-06-23 · 1.8 km · Vendu 875 000 $ (3 965 $/m²) 220,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +80 483 $ · Ajust. âge +65 625 $ | 1 032 141 $ Poids 16 % |
| 11 | 33, rue de Bernières, Blainville 2026-06-12 · 1.8 km · Vendu 840 000 $ (3 871 $/m²) 217 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +85 742 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 995 134 $ Poids 15 % |
| 12 | 65, rue de Joutel, Blainville 2024-08-20 · 790 m · Vendu 705 000 $ (3 365 $/m²) 209,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +140 149 $ · Ajust. superficie +87 158 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 949 931 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.