208 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
921 300 $
Unifamiliale · 4 234 $/m² · 217,6 m² · constr. 2002 · terrain 555,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
794 100 $
Rôle antérieur 508 900 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795727421500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 100 $
Valeur bâtiment
601 000 $
Rôle antérieur
508 900 $
ID provincial
73015795727421500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
885 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
987 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 535
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 79 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Rue des Girolles, Blainville 2026-06-15 · 781 m · Vendu 975 000 $ (5 099 $/m²) 191,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +67 312 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 1 049 731 $ Poids 60 % |
| 2 | 65, Rue des Favoles, Blainville 2026-06-23 · 890 m · Vendu 845 000 $ (4 396 $/m²) 192,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +55 835 $ · Ajust. âge −4 225 $ | 907 265 $ Poids 56 % |
| 3 | 121, rue de la Renaissance, Blainville 2025-06-13 · 694 m · Vendu 820 000 $ (3 939 $/m²) 208,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +18 511 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 918 523 $ Poids 54 % |
| 4 | 38, rue des Favoles, Blainville 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 921 000 $ (4 733 $/m²) 194,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 614 $ · Ajust. superficie +54 427 $ · Ajust. âge +0 $ | 987 041 $ Poids 53 % |
| 5 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 727 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +80 837 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 053 106 $ Poids 45 % |
| 6 | 36, rue de Joliette, Blainville 2024-12-18 · 411 m · Vendu 875 000 $ (3 983 $/m²) 219,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie −4 182 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 1 069 277 $ Poids 45 % |
| 7 | 28, rue des Coprins, Blainville 2026-07-08 · 1.0 km · Vendu 867 078 $ (4 783 $/m²) 181,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +86 803 $ · Ajust. âge +0 $ | 953 881 $ Poids 41 % |
| 8 | 26, rue de Fontennelle, Blainville 2025-01-20 · 427 m · Vendu 775 000 $ (3 985 $/m²) 194,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie +46 022 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 992 925 $ Poids 40 % |
| 9 | 5, rue Birchwood, Sainte-Thérèse 2025-11-06 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 981 $/m²) 188,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +58 121 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 952 535 $ Poids 38 % |
| 10 | 318, boulevard d'Annecy, Blainville 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 708 000 $ (3 394 $/m²) 208,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 088 $ · Ajust. superficie +15 273 $ · Ajust. âge +46 020 $ | 827 381 $ Poids 36 % |
| 11 | 50, rue des Favoles, Blainville 2025-05-29 · 960 m · Vendu 907 200 $ (4 757 $/m²) 190,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 070 $ · Ajust. superficie +63 984 $ · Ajust. âge −4 536 $ | 1 047 718 $ Poids 35 % |
| 12 | 12, rue Des Cortinaires, Blainville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 970 000 $ (4 022 $/m²) 241,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −47 454 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 997 794 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.