206 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
834 900 $
Unifamiliale · 5 166 $/m² · 161,6 m² · constr. 2002 · terrain 555,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
772 600 $
Rôle antérieur 495 800 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795727540200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 100 $
Valeur bâtiment
579 500 $
Rôle antérieur
495 800 $
ID provincial
73015795727540200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
861 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
784 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 535
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 71 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, de Fontenelle, Blainville 2025-07-30 · 480 m · Vendu 725 000 $ (4 331 $/m²) 167,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie −12 560 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 768 816 $ Poids 66 % |
| 2 | 3, rue des Cortinaires, Blainville 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 301 525 $ (1 858 $/m²) 162,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −650 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 875 $ Poids 63 % |
| 3 | 14, rue de Batiscan, Blainville 2025-09-08 · 719 m · Vendu 699 000 $ (4 198 $/m²) 166,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −10 286 $ · Ajust. âge +31 455 $ | 784 940 $ Poids 62 % |
| 4 | 20, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2026-03-12 · 945 m · Vendu 500 000 $ (2 952 $/m²) 169,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie −11 511 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 576 674 $ Poids 61 % |
| 5 | 2, rue des Cortinaires, Blainville 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (4 118 $/m²) 172,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 252 $ · Ajust. superficie −22 239 $ · Ajust. âge −3 550 $ | 742 463 $ Poids 55 % |
| 6 | 60, rue de Joutel, Blainville 2025-06-18 · 778 m · Vendu 322 950 $ (1 917 $/m²) 168,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 668 $ · Ajust. superficie −6 612 $ · Ajust. âge +12 918 $ | 355 924 $ Poids 52 % |
| 7 | 123, rue de la Renaissance, Blainville 2025-04-28 · 656 m · Vendu 765 000 $ (4 955 $/m²) 154,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +101 751 $ · Ajust. superficie +17 837 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 888 413 $ Poids 51 % |
| 8 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 713 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie −51 916 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 920 354 $ Poids 50 % |
| 9 | 7, rue D'Asbestos, Blainville 2025-04-10 · 727 m · Vendu 839 900 $ (5 002 $/m²) 167,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +111 714 $ · Ajust. superficie −15 758 $ · Ajust. âge +0 $ | 935 856 $ Poids 48 % |
| 10 | 104, rue de Joutel, Blainville 2025-07-23 · 430 m · Vendu 666 500 $ (4 872 $/m²) 136,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 164 $ · Ajust. superficie +60 414 $ · Ajust. âge +26 660 $ | 788 738 $ Poids 47 % |
| 11 | 2, rue Greenwood, Sainte-Thérèse 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (5 159 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +67 687 $ · Ajust. superficie +4 386 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 979 573 $ Poids 46 % |
| 12 | 26, rue Jeanne-Bonfond, Blainville 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (5 582 $/m²) 147,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +38 515 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 894 543 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.