190 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
883 600 $
Unifamiliale · 4 409 $/m² · 200,4 m² · constr. 2000 · terrain 827 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
827 m²
Frontage
11,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
816 300 $
Rôle antérieur 518 400 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795736400600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 100 $
Valeur bâtiment
593 200 $
Rôle antérieur
518 400 $
ID provincial
73015795736400600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
908 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
838 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 508
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 77 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue de Fermont, Blainville 2025-11-05 · 609 m · Vendu 870 000 $ (4 741 $/m²) 183,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +40 063 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 1 003 633 $ Poids 64 % |
| 2 | 5, rue Birchwood, Sainte-Thérèse 2025-11-06 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (3 981 $/m²) 188,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +23 885 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 918 299 $ Poids 49 % |
| 3 | 20, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2026-03-12 · 876 m · Vendu 500 000 $ (2 952 $/m²) 169,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie +45 750 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 628 935 $ Poids 46 % |
| 4 | 318, boulevard d'Annecy, Blainville 2026-02-26 · 1.3 km · Vendu 708 000 $ (3 394 $/m²) 208,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 088 $ · Ajust. superficie −13 916 $ · Ajust. âge +38 940 $ | 791 112 $ Poids 43 % |
| 5 | 14, rue de Batiscan, Blainville 2025-09-08 · 594 m · Vendu 699 000 $ (4 198 $/m²) 166,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +71 159 $ · Ajust. âge +24 465 $ | 859 395 $ Poids 43 % |
| 6 | 2, rue des Cortinaires, Blainville 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (4 118 $/m²) 172,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 252 $ · Ajust. superficie +57 657 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 815 259 $ Poids 42 % |
| 7 | 60, rue de Joutel, Blainville 2025-06-18 · 655 m · Vendu 322 950 $ (1 917 $/m²) 168,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 668 $ · Ajust. superficie +30 570 $ · Ajust. âge +9 689 $ | 389 876 $ Poids 38 % |
| 8 | 3, rue des Cortinaires, Blainville 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 301 525 $ (1 858 $/m²) 162,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 392 $ · Ajust. âge −3 015 $ | 333 901 $ Poids 35 % |
| 9 | 152, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (3 707 $/m²) 195,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +8 896 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 838 107 $ Poids 33 % |
| 10 | 29, Des Cortinaires, Blainville 2025-04-01 · 1.2 km · Vendu 800 000 $ (4 195 $/m²) 190,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +106 407 $ · Ajust. superficie +20 346 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 914 753 $ Poids 32 % |
| 11 | 231, rue Libersan, Sainte-Thérèse 2025-04-30 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (3 937 $/m²) 185,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 096 $ · Ajust. superficie +29 531 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 929 627 $ Poids 30 % |
| 12 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 966 m · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie −31 116 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 799 012 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.