155 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
767 800 $
Unifamiliale · 5 596 $/m² · 137,2 m² · constr. 1999 · terrain 555 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
669 700 $
Rôle antérieur 425 500 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795743577500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 100 $
Valeur bâtiment
477 600 $
Rôle antérieur
425 500 $
ID provincial
73015795743577500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
772 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
758 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
526 421 $
$/m² médian
4 437
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 62 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue de Caplan, Blainville 2026-08-13 · 911 m · Vendu 770 000 $ (5 332 $/m²) 144,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 197 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 781 603 $ Poids 66 % |
| 2 | 14, rue de Joutel, Blainville 2026-03-13 · 852 m · Vendu 725 000 $ (5 551 $/m²) 130,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +18 319 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 813 188 $ Poids 66 % |
| 3 | 246, rue Lavoie, Sainte-Thérèse 2026-06-16 · 940 m · Vendu 612 000 $ (5 139 $/m²) 119,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +46 504 $ · Ajust. âge +48 960 $ | 715 181 $ Poids 51 % |
| 4 | 320, boulevard d'Annecy, Blainville 2025-10-01 · 1.0 km · Vendu 610 000 $ (4 192 $/m²) 145,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −17 399 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 682 675 $ Poids 48 % |
| 5 | 87, Rue de Caplan, Blainville 2026-05-26 · 711 m · Vendu 641 610 $ (5 698 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 091 $ · Ajust. superficie +70 087 $ · Ajust. âge +19 248 $ | 739 036 $ Poids 47 % |
| 6 | 219, rue Libersan, Sainte-Thérèse 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (4 942 $/m²) 120,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +48 817 $ · Ajust. superficie +41 512 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 744 828 $ Poids 43 % |
| 7 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 1.4 km · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie +10 645 $ · Ajust. âge +36 190 $ | 758 821 $ Poids 38 % |
| 8 | 2, rue Greenwood, Sainte-Thérèse 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 825 000 $ (5 159 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +67 687 $ · Ajust. superficie −58 560 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 916 627 $ Poids 33 % |
| 9 | 223, rue Lavoie, Sainte-Thérèse 2024-12-05 · 939 m · Vendu 515 000 $ (3 949 $/m²) 130,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +13 428 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 665 835 $ Poids 31 % |
| 10 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 1.4 km · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +29 562 $ · Ajust. âge +38 445 $ | 831 778 $ Poids 30 % |
| 11 | 17, rue Michel-Duclos, Blainville 2025-06-10 · 1.4 km · Vendu 816 500 $ (5 647 $/m²) 144,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +67 423 $ · Ajust. superficie −20 892 $ · Ajust. âge +8 165 $ | 871 196 $ Poids 29 % |
| 12 | 77, rue Dubreuil, Blainville 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 735 000 $ (6 586 $/m²) 111,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +84 301 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 745 801 $ Poids 28 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.