140 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
871 000 $
Unifamiliale · 4 392 $/m² · 198,3 m² · constr. 1998 · terrain 1 049 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 049 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
828 900 $
Rôle antérieur 526 000 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795753763100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 400 $
Valeur bâtiment
585 500 $
Rôle antérieur
526 000 $
ID provincial
73015795753763100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
919 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
780 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 458
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 75 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 318, boulevard d'Annecy, Blainville 2026-02-26 · 943 m · Vendu 708 000 $ (3 394 $/m²) 208,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 088 $ · Ajust. superficie −17 479 $ · Ajust. âge +31 860 $ | 780 469 $ Poids 60 % |
| 2 | 152, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 725 000 $ (3 707 $/m²) 195,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +5 004 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 826 965 $ Poids 46 % |
| 3 | 252, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 755 000 $ (3 649 $/m²) 206,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −15 691 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 673 329 $ Poids 43 % |
| 4 | 33, rue de Bernières, Blainville 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (3 871 $/m²) 217 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −36 194 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 852 199 $ Poids 43 % |
| 5 | 262, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-03-24 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (3 391 $/m²) 206,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −13 735 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 669 723 $ Poids 42 % |
| 6 | 232, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-06-09 · 1.4 km · Vendu 682 000 $ (3 285 $/m²) 207,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie −15 276 $ · Ajust. âge −68 200 $ | 607 124 $ Poids 42 % |
| 7 | 21, rue de Bernières, Blainville 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (3 965 $/m²) 220,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −44 404 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 885 379 $ Poids 39 % |
| 8 | 256, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2025-10-02 · 1.3 km · Vendu 656 000 $ (3 178 $/m²) 206,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie −12 872 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 638 314 $ Poids 36 % |
| 9 | 231, rue Libersan, Sainte-Thérèse 2025-04-30 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (3 937 $/m²) 185,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 096 $ · Ajust. superficie +25 396 $ · Ajust. âge +69 350 $ | 921 842 $ Poids 36 % |
| 10 | 256, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2025-09-18 · 1.3 km · Vendu 110 000 $ (533 $/m²) 206,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie −2 158 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 107 034 $ Poids 35 % |
| 11 | 28, Rue Raymond-Lapalice, Blainville 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (4 535 $/m²) 166,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +72 099 $ · Ajust. âge +15 100 $ | 851 719 $ Poids 34 % |
| 12 | 33, rue de la Crique, Sainte-Thérèse 2025-02-03 · 901 m · Vendu 645 000 $ (2 908 $/m²) 221,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +120 628 $ · Ajust. superficie −34 169 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 795 959 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.