142 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
863 700 $
Unifamiliale · 5 299 $/m² · 163 m² · constr. 1998 · terrain 1 002,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 002,2 m²
Frontage
12,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
815 200 $
Rôle antérieur 515 300 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795753975000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 600 $
Valeur bâtiment
571 600 $
Rôle antérieur
515 300 $
ID provincial
73015795753975000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
887 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
819 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
532 000 $
$/m² médian
4 458
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 74 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue de Caplan, Blainville 2026-08-13 · 839 m · Vendu 770 000 $ (5 332 $/m²) 144,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 591 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 846 541 $ Poids 59 % |
| 2 | 28, Rue Raymond-Lapalice, Blainville 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (4 535 $/m²) 166,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −7 935 $ · Ajust. âge +15 100 $ | 771 685 $ Poids 52 % |
| 3 | 226, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 699 000 $ (4 309 $/m²) 162,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 724 $ · Ajust. âge +27 960 $ | 728 684 $ Poids 46 % |
| 4 | 320, boulevard d'Annecy, Blainville 2025-10-01 · 936 m · Vendu 610 000 $ (4 192 $/m²) 145,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +36 684 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 733 708 $ Poids 46 % |
| 5 | 2, rue Greenwood, Sainte-Thérèse 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (5 159 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +67 687 $ · Ajust. superficie +7 997 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 983 184 $ Poids 45 % |
| 6 | 238, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 1.4 km · Vendu 719 000 $ (4 344 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 431 $ · Ajust. âge +28 760 $ | 742 329 $ Poids 40 % |
| 7 | 14, rue de Joutel, Blainville 2026-03-13 · 756 m · Vendu 725 000 $ (5 551 $/m²) 130,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +89 931 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 881 174 $ Poids 39 % |
| 8 | 201, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 647 500 $ (4 151 $/m²) 156 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 862 $ · Ajust. superficie +14 527 $ · Ajust. âge +32 375 $ | 752 265 $ Poids 34 % |
| 9 | 309, Sherbrooke, Sainte-Thérèse 2025-07-21 · 1.3 km · Vendu 780 000 $ (4 496 $/m²) 173,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −23 602 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 875 550 $ Poids 31 % |
| 10 | 17, rue Michel-Duclos, Blainville 2025-06-10 · 1.2 km · Vendu 816 500 $ (5 647 $/m²) 144,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +67 423 $ · Ajust. superficie +51 949 $ · Ajust. âge +4 083 $ | 939 954 $ Poids 29 % |
| 11 | 231, rue Libersan, Sainte-Thérèse 2025-04-30 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (3 937 $/m²) 185,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 096 $ · Ajust. superficie −44 099 $ · Ajust. âge +69 350 $ | 852 347 $ Poids 28 % |
| 12 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie +74 514 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 819 400 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.