100 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
913 700 $
Unifamiliale · 5 528 $/m² · 165,3 m² · constr. 1998 · terrain 1 478 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 478 m²
Frontage
53,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
877 700 $
Rôle antérieur 553 100 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795780797600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
305 300 $
Valeur bâtiment
572 400 $
Rôle antérieur
553 100 $
ID provincial
73015795780797600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
993 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
765 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 337
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 79 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 226, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 699 000 $ (4 309 $/m²) 162,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 680 $ · Ajust. âge +27 960 $ | 733 640 $ Poids 60 % |
| 2 | 238, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 1.2 km · Vendu 719 000 $ (4 344 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −434 $ · Ajust. âge +28 760 $ | 747 326 $ Poids 55 % |
| 3 | 461, rue Rosebourg, Rosemère 2025-12-10 · 1.3 km · Vendu 973 000 $ (5 624 $/m²) 173 m² · constr. 2006 Ajust. marché +86 344 $ · Ajust. superficie −21 653 $ · Ajust. âge −38 920 $ | 998 770 $ Poids 42 % |
| 4 | 201, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-05-02 · 953 m · Vendu 647 500 $ (4 151 $/m²) 156 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 862 $ · Ajust. superficie +19 300 $ · Ajust. âge +32 375 $ | 757 038 $ Poids 41 % |
| 5 | 224, rue Lauréanne, Rosemère 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 769 000 $ (4 849 $/m²) 158,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +102 283 $ · Ajust. superficie +16 243 $ · Ajust. âge −3 845 $ | 883 681 $ Poids 34 % |
| 6 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 956 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie +80 208 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 825 093 $ Poids 34 % |
| 7 | 152, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (3 707 $/m²) 195,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −56 154 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 765 807 $ Poids 32 % |
| 8 | 176, rue de Langloiserie, Rosemère 2025-02-21 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (4 156 $/m²) 163,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +127 174 $ · Ajust. superficie +3 533 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 742 707 $ Poids 28 % |
| 9 | 240, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-01-24 · 976 m · Vendu 605 000 $ (4 270 $/m²) 141,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie +50 381 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 801 676 $ Poids 25 % |
| 10 | 224, rue de Langloiserie, Rosemère 2025-01-28 · 1.3 km · Vendu 749 900 $ (4 129 $/m²) 181,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +143 839 $ · Ajust. superficie −33 655 $ · Ajust. âge −33 745 $ | 826 339 $ Poids 23 % |
| 11 | 272, rue de Normandie, Rosemère 2025-09-26 · 1.7 km · Vendu 1 290 000 $ (7 588 $/m²) 170 m² · constr. 1958 Ajust. marché +119 534 $ · Ajust. superficie −17 832 $ · Ajust. âge +129 000 $ | 1 520 702 $ Poids 22 % |
| 12 | 345, boulevard Roland-Durand, Rosemère 2025-11-04 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (3 840 $/m²) 190,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie −47 617 $ · Ajust. âge +40 150 $ | 790 096 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.