67 Rue CHAUMONT · Blainville
Valeur estimée
1 547 700 $
Unifamiliale · 4 186 $/m² · 369,7 m² · constr. 2007 · terrain 907,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
369,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
907,8 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 265 300 $
Rôle antérieur 816 700 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795805691000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
376 200 $
Valeur bâtiment
889 100 $
Rôle antérieur
816 700 $
ID provincial
73015795805691000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 429 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 767 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
905 250 $
$/m² médian
4 496
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 97 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue De Rambouillet, Blainville 2026-06-17 · 463 m · Vendu 2 100 000 $ (5 741 $/m²) 365,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +11 195 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 2 169 175 $ Poids 90 % |
| 2 | 38, rue de Vitré, Blainville 2026-07-29 · 261 m · Vendu 1 470 000 $ (4 307 $/m²) 341,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 160 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 1 545 860 $ Poids 88 % |
| 3 | 8, rue de Rochefort, Blainville 2026-04-29 · 401 m · Vendu 1 851 425 $ (5 237 $/m²) 353,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +75 165 $ · Ajust. superficie +42 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 969 013 $ Poids 88 % |
| 4 | 8, Rue de Braine, Blainville 2026-07-22 · 433 m · Vendu 1 341 500 $ (3 923 $/m²) 342 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 327 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 395 827 $ Poids 84 % |
| 5 | 123, boulevard de Fontainebleau, Blainville 2026-01-28 · 491 m · Vendu 1 549 000 $ (4 163 $/m²) 372,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +143 362 $ · Ajust. superficie −4 995 $ · Ajust. âge +23 235 $ | 1 710 602 $ Poids 82 % |
| 6 | 10, rue de Braine, Blainville 2026-08-13 · 451 m · Vendu 1 700 000 $ (5 022 $/m²) 338,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 346 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 1 795 346 $ Poids 81 % |
| 7 | 20, Rue de Braine, Blainville 2026-08-11 · 580 m · Vendu 1 740 000 $ (5 130 $/m²) 339,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 228 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 1 844 328 $ Poids 77 % |
| 8 | 39, rue du Lourmarin, Blainville 2026-08-03 · 236 m · Vendu 1 850 000 $ (4 458 $/m²) 415 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −100 970 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 1 767 530 $ Poids 77 % |
| 9 | 58, rue de Talcy, Blainville 2026-04-30 · 401 m · Vendu 1 850 000 $ (4 515 $/m²) 409,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −90 310 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 1 825 547 $ Poids 75 % |
| 10 | 18, Rue d'Angers, Blainville 2026-06-03 · 829 m · Vendu 1 685 000 $ (4 618 $/m²) 364,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 247 $ · Ajust. superficie +11 082 $ · Ajust. âge +25 275 $ | 1 742 605 $ Poids 72 % |
| 11 | 37, rue de Chaumont, Blainville 2025-09-18 · 244 m · Vendu 1 400 000 $ (4 107 $/m²) 340,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +129 727 $ · Ajust. superficie +59 138 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 588 865 $ Poids 71 % |
| 12 | 10, rue de Rochefort, Blainville 2025-09-09 · 389 m · Vendu 1 555 000 $ (4 449 $/m²) 349,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +144 090 $ · Ajust. superficie +44 937 $ · Ajust. âge −7 775 $ | 1 736 252 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.