66 Rue LINDOSO · Blainville
Valeur estimée
1 131 700 $
Unifamiliale · 5 125 $/m² · 220,8 m² · constr. 2005 · terrain 904 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
904 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
986 100 $
Rôle antérieur 641 400 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795849243200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
375 600 $
Valeur bâtiment
610 500 $
Rôle antérieur
641 400 $
ID provincial
73015795849243200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 125 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 143 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
1 122 500 $
$/m² médian
4 505
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 88 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 318, boulevard de Fontainebleau, Blainville 2026-06-02 · 117 m · Vendu 1 155 000 $ (4 755 $/m²) 242,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +14 564 $ · Ajust. superficie −52 543 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 117 021 $ Poids 83 % |
| 2 | 8, Rue De Roncolo, Blainville 2026-04-02 · 362 m · Vendu 1 050 000 $ (5 167 $/m²) 203,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +45 472 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 1 143 351 $ Poids 82 % |
| 3 | 48, rue de Rochebonne, Blainville 2026-06-17 · 651 m · Vendu 1 371 550 $ (6 303 $/m²) 217,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +17 295 $ · Ajust. superficie +10 085 $ · Ajust. âge +13 716 $ | 1 412 645 $ Poids 82 % |
| 4 | 226, rue Ouimet, Blainville 2026-06-01 · 745 m · Vendu 1 080 000 $ (4 934 $/m²) 218,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +4 687 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 1 033 506 $ Poids 77 % |
| 5 | 372, Boulevard de Fontainebleau, Blainville 2026-05-15 · 280 m · Vendu 1 225 000 $ (4 914 $/m²) 249,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 447 $ · Ajust. superficie −70 021 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 170 426 $ Poids 72 % |
| 6 | 12, rue de Talcy, Blainville 2026-07-31 · 747 m · Vendu 1 275 000 $ (5 264 $/m²) 242,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 327 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 1 212 298 $ Poids 67 % |
| 7 | 83, De Lindoso, Blainville 2025-04-29 · 160 m · Vendu 450 000 $ (1 977 $/m²) 227,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −6 722 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 131 $ Poids 62 % |
| 8 | 268, rue Lucien, Blainville 2026-01-13 · 921 m · Vendu 1 376 000 $ (6 472 $/m²) 212,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +127 351 $ · Ajust. superficie +26 536 $ · Ajust. âge −82 560 $ | 1 447 327 $ Poids 61 % |
| 9 | 264, Boulevard de Fontainebleau, Blainville 2026-07-08 · 238 m · Vendu 1 075 000 $ (4 103 $/m²) 262 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −84 523 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 995 852 $ Poids 56 % |
| 10 | 80, rue de Sorel, Blainville 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 966 500 $ (4 440 $/m²) 217,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +12 187 $ · Ajust. superficie +6 881 $ · Ajust. âge −4 832 $ | 980 736 $ Poids 55 % |
| 11 | 12, rue de Lindoso, Blainville 2025-10-24 · 357 m · Vendu 1 255 000 $ (4 908 $/m²) 255,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +116 291 $ · Ajust. superficie −85 646 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 285 645 $ Poids 53 % |
| 12 | 30, rue St-Ange, Blainville 2026-06-15 · 816 m · Vendu 1 200 000 $ (4 751 $/m²) 252,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −75 534 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 157 597 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.