17 Rue JEANNE-BONFOND · Blainville
Valeur estimée
724 700 $
Unifamiliale · 5 465 $/m² · 132,6 m² · constr. 1999 · terrain 558,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
596 800 $
Rôle antérieur 407 300 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
805649136400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 700 $
Valeur bâtiment
379 100 $
Rôle antérieur
407 300 $
ID provincial
73015805649136400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 458
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 56 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 794 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie −743 $ · Ajust. âge +36 190 $ | 747 433 $ Poids 71 % |
| 2 | 213, rue Colonial, Rosemère 2025-10-06 · 658 m · Vendu 959 000 $ (7 587 $/m²) 126,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +88 863 $ · Ajust. superficie +23 520 $ · Ajust. âge +95 900 $ | 1 167 283 $ Poids 65 % |
| 3 | 320, boulevard d'Annecy, Blainville 2025-10-01 · 625 m · Vendu 610 000 $ (4 192 $/m²) 145,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −27 041 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 673 033 $ Poids 59 % |
| 4 | 77, rue Martin, Blainville 2026-04-22 · 535 m · Vendu 435 000 $ (4 047 $/m²) 107,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +50 784 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 546 944 $ Poids 48 % |
| 5 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +51 991 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 772 627 $ Poids 44 % |
| 6 | 209, chemin du Bas-de-Sainte-Thérèse, Blainville 2025-04-24 · 739 m · Vendu 421 000 $ (3 614 $/m²) 116,5 m² · constr. 1927 Ajust. marché +55 996 $ · Ajust. superficie +29 091 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 548 187 $ Poids 39 % |
| 7 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 171 $ · Ajust. âge +36 025 $ | 749 196 $ Poids 39 % |
| 8 | 380, rue du Bosquet, Rosemère 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 823 000 $ (6 105 $/m²) 134,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +73 033 $ · Ajust. superficie −6 716 $ · Ajust. âge +28 805 $ | 918 122 $ Poids 38 % |
| 9 | 385, rue Vaudreuil, Rosemère 2025-06-17 · 1.1 km · Vendu 718 000 $ (5 712 $/m²) 125,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 289 $ · Ajust. superficie +19 706 $ · Ajust. âge +39 490 $ | 836 486 $ Poids 37 % |
| 10 | 246, rue Lavoie, Sainte-Thérèse 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 612 000 $ (5 139 $/m²) 119,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +34 685 $ · Ajust. âge +48 960 $ | 703 362 $ Poids 36 % |
| 11 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 1.3 km · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +16 853 $ · Ajust. âge +38 445 $ | 819 069 $ Poids 35 % |
| 12 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +31 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 501 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.