29 Rue JEANNE-BONFOND · Blainville
Valeur estimée
645 200 $
Unifamiliale · 6 246 $/m² · 103,3 m² · constr. 1997 · terrain 635,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635,9 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 200 $
Rôle antérieur 386 200 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
805730344200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 700 $
Valeur bâtiment
335 500 $
Rôle antérieur
386 200 $
ID provincial
73015805730344200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
567 865 $
$/m² médian
4 466
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 42 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Martin, Blainville 2026-04-22 · 605 m · Vendu 435 000 $ (4 047 $/m²) 107,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −8 498 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 487 663 $ Poids 80 % |
| 2 | 120, rue de Valcourt, Blainville 2025-10-14 · 769 m · Vendu 630 000 $ (6 189 $/m²) 101,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +4 641 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 718 219 $ Poids 63 % |
| 3 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 049 $ · Ajust. âge +29 475 $ | 657 426 $ Poids 48 % |
| 4 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −34 073 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 679 813 $ Poids 46 % |
| 5 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +1 216 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 572 492 $ Poids 45 % |
| 6 | 309, rue de Normandie, Rosemère 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (6 770 $/m²) 109,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 311 $ · Ajust. âge +48 100 $ | 767 789 $ Poids 43 % |
| 7 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 1.3 km · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie −16 678 $ · Ajust. âge +29 940 $ | 550 370 $ Poids 42 % |
| 8 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 1.2 km · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie +9 374 $ · Ajust. âge +7 507 $ | 290 261 $ Poids 41 % |
| 9 | 146, boulevard René-A.-Robert, Sainte-Thérèse 2026-02-19 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (4 989 $/m²) 94,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 561 $ · Ajust. superficie +22 702 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 578 263 $ Poids 40 % |
| 10 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 1.4 km · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −6 178 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 533 451 $ Poids 36 % |
| 11 | 209, chemin du Bas-de-Sainte-Thérèse, Blainville 2025-04-24 · 830 m · Vendu 421 000 $ (3 614 $/m²) 116,5 m² · constr. 1927 Ajust. marché +55 996 $ · Ajust. superficie −23 851 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 495 246 $ Poids 36 % |
| 12 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −12 916 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 599 468 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.