16 Rue APREMONT · Blainville
Valeur estimée
1 324 900 $
Unifamiliale · 6 125 $/m² · 216,3 m² · constr. 2014 · terrain 751 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
751 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 186 900 $
Rôle antérieur 754 800 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
816042904900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 000 $
Valeur bâtiment
848 900 $
Rôle antérieur
754 800 $
ID provincial
73015816042904900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 300 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 370 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
779 000 $
$/m² médian
4 899
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 93 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, Macornet, Blainville 2026-07-31 · 337 m · Vendu 1 510 000 $ (7 066 $/m²) 213,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 186 $ · Ajust. âge −37 750 $ | 1 481 436 $ Poids 95 % |
| 2 | 50, rue d'Apremont, Blainville 2026-07-10 · 141 m · Vendu 1 124 500 $ (5 583 $/m²) 201,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 596 $ · Ajust. âge −11 245 $ | 1 154 851 $ Poids 91 % |
| 3 | 33, rue de Macornet, Blainville 2026-06-22 · 453 m · Vendu 1 300 000 $ (5 882 $/m²) 221 m² · constr. 2019 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −13 824 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 1 270 069 $ Poids 90 % |
| 4 | 18, rue de Macornet, Blainville 2025-10-01 · 366 m · Vendu 1 430 000 $ (6 413 $/m²) 223 m² · constr. 2020 Ajust. marché +132 507 $ · Ajust. superficie −21 482 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 1 498 125 $ Poids 75 % |
| 5 | 22, chemin de Rambervillers, Lorraine 2026-07-06 · 648 m · Vendu 1 200 000 $ (5 119 $/m²) 234,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 331 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 267 669 $ Poids 74 % |
| 6 | 32, rue D'Apremont, Blainville 2025-09-29 · 162 m · Vendu 1 300 000 $ (5 608 $/m²) 231,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +120 461 $ · Ajust. superficie −43 464 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 370 497 $ Poids 74 % |
| 7 | 43, de Montjay, Blainville 2025-07-16 · 459 m · Vendu 1 400 135 $ (6 558 $/m²) 213,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +73 870 $ · Ajust. superficie +9 181 $ · Ajust. âge −77 007 $ | 1 406 179 $ Poids 66 % |
| 8 | 2245, rue Charbonneau, Terrebonne 2026-02-12 · 884 m · Vendu 1 068 499 $ (4 501 $/m²) 237,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +87 665 $ · Ajust. superficie −47 484 $ · Ajust. âge −58 767 $ | 1 049 913 $ Poids 56 % |
| 9 | 3, rue du Granier, Blainville 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 375 000 $ (6 351 $/m²) 216,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 338 $ · Ajust. superficie −635 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 1 384 828 $ Poids 56 % |
| 10 | 59, rue de Macornet, Blainville 2025-04-28 · 468 m · Vendu 1 225 000 $ (6 046 $/m²) 202,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +162 935 $ · Ajust. superficie +41 418 $ · Ajust. âge −30 625 $ | 1 398 728 $ Poids 54 % |
| 11 | 19, chemin de Rambervillers, Lorraine 2025-04-24 · 600 m · Vendu 1 040 000 $ (4 633 $/m²) 224,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 329 $ · Ajust. superficie −18 993 $ · Ajust. âge +104 000 $ | 1 263 335 $ Poids 53 % |
| 12 | 15, rue de Macornet, Blainville 2025-05-22 · 309 m · Vendu 1 264 000 $ (6 646 $/m²) 190,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +112 955 $ · Ajust. superficie +86 726 $ · Ajust. âge −37 920 $ | 1 425 760 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.