219 Rue CORONA · Rosemère
Valeur estimée
803 900 $
Unifamiliale · 5 282 $/m² · 152,2 m² · constr. 2001 · terrain 780,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
640 300 $
Rôle antérieur 443 300 $ +44.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
815466308300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
68911
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 900 $
Valeur bâtiment
359 400 $
Rôle antérieur
443 300 $
ID provincial
73020815466308300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
800 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
811 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
665 000 $
$/m² médian
4 696
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Rosemère
Vaut plus que 51 % des 5 590 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 277, rue Florian, Rosemère 2026-07-31 · 476 m · Vendu 163 876 $ (1 022 $/m²) 160,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 140 $ · Ajust. âge +16 388 $ | 176 123 $ Poids 86 % |
| 2 | 299, rue Corona, Rosemère 2026-07-13 · 605 m · Vendu 764 000 $ (4 929 $/m²) 155 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 901 $ · Ajust. âge −26 740 $ | 730 359 $ Poids 84 % |
| 3 | 191, rue Oriole, Rosemère 2026-05-29 · 692 m · Vendu 725 000 $ (4 824 $/m²) 150,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +4 583 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 811 225 $ Poids 79 % |
| 4 | 216, rue de l'Église, Rosemère 2026-03-16 · 591 m · Vendu 951 000 $ (5 852 $/m²) 162,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +72 628 $ · Ajust. superficie −30 139 $ · Ajust. âge +95 100 $ | 1 088 588 $ Poids 75 % |
| 5 | 130, rue Earlscourt, Rosemère 2026-02-10 · 939 m · Vendu 830 888 $ (5 580 $/m²) 148,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +68 170 $ · Ajust. superficie +9 207 $ · Ajust. âge +62 317 $ | 970 582 $ Poids 62 % |
| 6 | 259, rue Corona, Rosemère 2025-05-30 · 301 m · Vendu 823 500 $ (5 771 $/m²) 142,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +73 590 $ · Ajust. superficie +27 412 $ · Ajust. âge +82 350 $ | 1 006 852 $ Poids 61 % |
| 7 | 271, rue Couture, Rosemère 2025-09-15 · 480 m · Vendu 925 000 $ (5 490 $/m²) 168,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie −44 740 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 901 222 $ Poids 60 % |
| 8 | 218, rue Corona, Rosemère 2025-05-16 · 51 m · Vendu 535 600 $ (3 837 $/m²) 139,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 863 $ · Ajust. superficie +24 171 $ · Ajust. âge +53 560 $ | 661 194 $ Poids 59 % |
| 9 | 146, rue Crestwood, Rosemère 2025-10-29 · 929 m · Vendu 630 000 $ (4 183 $/m²) 150,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +3 347 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 754 724 $ Poids 57 % |
| 10 | 187A, rue Turcotte, Rosemère 2026-08-13 · 802 m · Vendu 819 000 $ (4 699 $/m²) 174,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 922 $ · Ajust. âge −77 805 $ | 689 273 $ Poids 54 % |
| 11 | 214, rue Remembrance, Rosemère 2026-07-15 · 137 m · Vendu 740 000 $ (6 066 $/m²) 122 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +91 590 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 905 590 $ Poids 53 % |
| 12 | 316, rue Golfridge, Rosemère 2025-07-21 · 843 m · Vendu 730 000 $ (5 024 $/m²) 145,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +17 333 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 858 847 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.