210 Rue ÉGLISE · Rosemère
Valeur estimée
1 101 900 $
Autre · 1 926 $/m² · 572,2 m² · constr. 1940 · terrain 4 802,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
572,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 802,8 m²
Frontage
115 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 624 400 $
Rôle antérieur 1 558 700 $ +4.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
815581578200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
72552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
936 500 $
Valeur bâtiment
687 900 $
Rôle antérieur
1 558 700 $
ID provincial
73020815581578200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 735 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
687 500 $
$/m² médian
4 621
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Rosemère
Vaut plus que 86 % des 5 590 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 166, rue Adèle, Rosemère 2024-11-29 · 383 m · Vendu 1 929 000 $ (3 543 $/m²) 544,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +376 291 $ · Ajust. superficie +49 253 $ · Ajust. âge −192 900 $ | 2 161 644 $ Poids 42 % |
| 2 | 408, rue Northcote, Rosemère 2024-11-22 · 899 m · Vendu 1 130 000 $ (2 636 $/m²) 428,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +220 430 $ · Ajust. superficie +189 124 $ · Ajust. âge −113 000 $ | 1 426 554 $ Poids 12 % |
| 3 | 136, rue de l'Île-Ducharme, Rosemère 2026-04-23 · 2.2 km · Vendu 1 600 000 $ (2 885 $/m²) 554,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 958 $ · Ajust. superficie +25 537 $ · Ajust. âge −160 000 $ | 1 530 494 $ Poids 10 % |
| 4 | 207, rue Pinkerton, Rosemère 2025-08-18 · 602 m · Vendu 1 270 000 $ (3 374 $/m²) 376,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +104 871 $ · Ajust. superficie +317 500 $ · Ajust. âge −127 000 $ | 1 565 371 $ Poids 10 % |
| 5 | 248, rue Cedar, Rosemère 2026-07-13 · 299 m · Vendu 700 000 $ (1 998 $/m²) 350,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +175 000 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 819 000 $ Poids 9 % |
| 6 | , Rosemère 2025-05-23 · 414 m · Vendu 1 400 000 $ (3 934 $/m²) 355,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +125 108 $ · Ajust. superficie +350 000 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 735 108 $ Poids 6 % |
| 7 | 304, rue Edgewood, Rosemère 2025-07-22 · 879 m · Vendu 1 202 000 $ (3 439 $/m²) 349,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +63 416 $ · Ajust. superficie +300 500 $ · Ajust. âge −120 200 $ | 1 445 716 $ Poids 5 % |
| 8 | 340, rue Montcalm, Rosemère 2025-01-20 · 983 m · Vendu 1 210 000 $ (3 393 $/m²) 356,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +232 091 $ · Ajust. superficie +302 500 $ · Ajust. âge −121 000 $ | 1 623 591 $ Poids 4 % |
| 9 | 157, l'Île-Ducharme, Rosemère 2025-11-27 · 2.3 km · Vendu 3 300 000 $ (7 564 $/m²) 436,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +305 420 $ · Ajust. superficie +513 947 $ · Ajust. âge −330 000 $ | 3 789 367 $ Poids 3 % |
| 10 | 180, rue Oriole, Rosemère 2024-12-16 · 1.4 km · Vendu 1 550 000 $ (4 164 $/m²) 372,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +297 306 $ · Ajust. superficie +387 500 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 2 079 806 $ Poids 3 % |
| 11 | 65, rue De Bleury, Rosemère 2025-12-01 · 1.9 km · Vendu 2 499 000 $ (6 609 $/m²) 378,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +221 761 $ · Ajust. superficie +624 750 $ · Ajust. âge −249 900 $ | 3 095 611 $ Poids 3 % |
| 12 | 375, rue du Geai-Bleu, Rosemère 2024-11-06 · 1.4 km · Vendu 881 550 $ (2 518 $/m²) 350,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +171 965 $ · Ajust. superficie +220 388 $ · Ajust. âge −88 155 $ | 1 185 747 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.